Prins Clausplein 198935 DA LeeuwardenRapenburg

Prachtige vergezichten over de stad; een unieke plek aan het Prins Clausplein! Dit fraaie en goed onderhouden appartement met 135 m2 woonoppervlak is gunstig gelegen aan de noordwestkant van het complex op de 3e etage. Ze beschikt over 2 ruime slaapkamers, fijne woonkamer, functionele keuken, zonnige loggia, een eigen berging op de begane grond én een parkeerplaats in de garage. Het markante appartementencomplex, ontworpen door architect Bonnema, staat aan de rand van het Pieter Christiaanpark. Het schitterend aangelegde perceel met een grote vijverpartij springen direct in het oog. Daarnaast maken het vele groen en de ruime parkeergelegenheid voor bezoekers de omgeving nog aantrekkelijker. Het geheel is via een eigen toegangsweg bereikbaar. De algemene ruimtes van het gebouw zijn recentelijk gemoderniseerd, zodat het gebouw weer een moderne en frisse uitstraling heeft gekregen. Het appartementencomplex: De residentie heeft een centrale entree met allure en een video/intercom systeem. In de hal treft u het kantoor van de huismeester aan en toegang naar de dubbele liften. Per verdieping zijn 6 appartementen gebouwd, die te bereiken zijn via een binnengalerij met elk toegang tot 3 appartementen. Het appartement: Entree/hal, bijkeuken met c.v. opstelling, modern toilet met fonteintje, royale lichte woonkamer met toegang tot de halfopen (eet-)keuken voorzien van inbouwapparatuur, vanuit de woonkamer en aangrenzende loggia/balkon heeft u een prachtig uitzicht, 2 ruime slaapkamers, ruime badkamer met bad en douche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: • Appartement is gelegen op het noordwesten • Eigen berging op de begane grond • Maandelijkse bijdrage 2025 voor de VVE bedraagt: € 347,35 • Gevelrenovatie, inclusief brandveilige nieuwe gevelisolatie en nieuwe kunststof kozijnen 2024 • Winkelstraat de Schrans, overige voorzieningen en uitvalswegen/rondweg Leeuwarden zijn nabij gelegen. Het Frisius MC ziekenhuis ligt op 500 meter afstand.