Reinier de Graafstraat 248921 RB LeeuwardenZamenhofpark

Welkom aan de Reinier de Graafstraat 24 in Leeuwarden – een compleet gerenoveerd en vernieuwd appartement in de geliefde wijk Oud Oost. Deze benedenwoning biedt een zeldzame combinatie van comfort, speelse indeling en een zonnige tuin op het zuidwesten. Een ideale plek voor wie gelijkvloers wil wonen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Bij binnenkomst valt meteen de nette afwerking op. De ruime hal verbindt alle vertrekken en geeft de woning een open en toegankelijke sfeer. De woonkamer is opvallend licht door de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en is modern ingericht met strakke kasten, een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Aansluitend is er een proviandkast met witgoed aansluiting en CV-opstelling (Intergas HRE bj. 2025). Vanuit de keuken stapt u zo de tuin in – een fijne plek om 's ochtends van de eerste zon te genieten of 's avonds ontspannen buiten te eten met familie of vrienden. De woning beschikt over twee slaapkamers. De grotere kamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is uitermate geschikt als werkkamer, kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is strak uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van regendouche, een wastafelmeubel. Het toilet is separaat en modern afgewerkt, met een fonteintje, en bevindt zich eveneens aan de hal. Buitenruimte en berging De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt hierdoor bijna de hele dag zon. Het is een fijne, beschutte buitenruimte waar u kunt ontspannen, tuinieren of gezellig kunt eten. Achterin de tuin vindt u een ruime stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap en opslag. De berging is bovendien bereikbaar via een achterom – wel zo handig. Ligging Deze woning ligt aan een rustige straat in de wijk Oud Oost , een groene en kindvriendelijke omgeving met volop voorzieningen in de buurt. Supermarkten, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de rondweg en snelweg zijn snel aan te rijden. Samengevat -Compleet gerenoveerd en vernieuwd en daardoor direct bewoonbaar -Moderne nieuwe keuken met inbouwapparatuur -Strakke badkamer en apart toilet -Twee functionele slaapkamers -Zonnige tuin op het zuidwesten -Vrijstaande stenen berging met achterom -Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met tuin in een prettige woonomgeving? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard. Laat u verrassen door de ruimte, het licht en de rustige ligging.