Smeetsmastins 408925 GS LeeuwardenCamminghaburen-Midden

Wakker worden met een weids uitzicht en genieten van "de zon op je balkon"? Dit ruime en lichte 3-kamerappartement op de 5e verdieping biedt het allemaal! Gelegen in de gewilde wijk Camminghaburen heb je alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, openbaar vervoer en het natuurgebied de Groene Ster. Daarnaast is er een uitstekende fiets- en OV-verbinding met het stadscentrum. Het appartement beschikt over een ruime en, door de grote raampartijen, lichte woonkamer met een zonnig balkon op het zuiden, waar je heerlijk kunt ontspannen. De keuken is voorzien van een koelkast, 4-pits kookplaat en afzuigkap. De twee slaapkamers, tevens gelegen op het zuiden, de "master bedroom" van 13 m³, en de tweede slaapkamer van 9.5 m³ dier ook ingericht kan worden als is als werk- logeer of kastenkamer. De badkamer is volledig betegeld en compleet met een douche, ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is er een handige bijkeuken met witgoedaansluiting en een Nefit CV-ketel uit 2015 (eigendom). Het appartementencomplex heeft een afgesloten entree met video-intercom, een lift en een eigen inpandige berging. Voor de deur is een ruim parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid. De VvE is actief en goed georganiseerd, met een maandelijkse bijdrage van €150,95. Bovendien worden komende zomer grotendeels de ramen vervangen door HR++ beglazing, wat zorgt voor extra comfort en energiebesparing. Dit appartement is een perfecte combinatie van ruimte, licht en gemak in een prettige woonomgeving. Aanvaarding is in overleg, maar kan indien gewenst vlot! Algemeen: - centraal (afgesloten) entree met intercom en lift. - woonoppervlakte 95 m2 - ruime balkon, gelegen op het zuiden. - energielabel A+ - toegankelijk voor minder valide en ouderen - eind mei - begin juni 2025 worden alle ramen vervangen met HR++ beglazing. - VVE bijdrage € 150.95 per maand