Swurdkade 508912 CL LeeuwardenHavenstêd

Luxe wonen aan het water Luxe, duurzaam en comfortabel wonen aan het water aan de Swurdkade in Leeuwarden, dat kan op nummer 50! In de moderne en waterrijke nieuwbouwwijk Middelsee bevindt zich dit volledig ingerichte nieuwbouwappartement dat van alle gemakken is voorzien. Het appartement is gelegen in een rustige en groene woonomgeving aan het water, met diverse voorzieningen en het centrum van Leeuwarden op korte fietsafstand. Appartement en inrichting Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 48 m² en beschikt over één slaapkamer. De woning is stijlvol afgewerkt en direct te betrekken. De goed uitgeruste keuken biedt alle comfort voor dagelijks gebruik en is voorzien van onder andere een vaatwasser, inductiekookplaat en een heteluchtoven met stoomfunctie. Daarnaast is er een separaat toilet en beschikt de woning over een ruime berging. Afwerking en sanitair Het appartement is met zorg afgewerkt en ingericht. De gehele woning is voorzien van een hoogwaardige PVC visgraatvloer, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling. In de nette badkamer vind je een inloopdouche en wastafel. Ook hier is voldoende opbergruimte, dankzij een hoge kast. Comfort en duurzaamheid Voor optimaal wooncomfort is het appartement uitgerust met vloerverwarming, die in combinatie met het duurzame ventilatiesysteem zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat. In de zomer kan de vloer tevens worden gebruikt om de woning te verkoelen. De woning is volledig gasloos en voorzien van een duurzame EQW-installatie, WTW, 3 zonnepanelen en een uitstekend energielabel A++, wat resulteert in lage energielasten. Het wooncomplex Het appartement maakt deel uit van Huis aan de Haven, een bijzonder en niet-standaard wooncomplex met veel aandacht voor groen en variatie in woningtypen. Op de begane grond is ruimte voor horeca en bovenop de parkeergarage bevindt zich een riante gemeenschappelijke binnentuin. Rondom het complex is volop water en groen aanwezig, ideaal om buiten te genieten. Dankzij het gebruik van onderhoudsarme materialen is het complex nagenoeg onderhoudsvrij. Parkeren en voorzieningen Een fijne extra van dit appartement is de eigen parkeerplaats in de parkeerlift onder in het pand. Hierdoor parkeer je altijd droog en dichtbij. Deze innovatieve parkeerlift is een unieke oplossing in Nederland en biedt een efficiënte manier van parkeren. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Samenvatting Kortom: een luxe, duurzaam en instapklaar appartement op een unieke locatie, met bijzondere voorzieningen, rust nabij de stad en alle comfort van nieuwbouw.