Trosdravik 1808935 CM LeeuwardenAldlân-West

Trosdravik 180, Leeuwarden Op een rustige locatie in een prettige woonwijk staat dit appartement op de begane grond van gebouw 4. Hier woon je met het gemak van parkeren voor de deur, zonder directe overburen en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een fijne plek voor wie gelijkvloers wil wonen en graag beschikt over een eigen buitenruimte. Via de centrale entree met intercom, brievenbussen en lift bereik je de eigen hal van het appartement. Hoewel de lift voor dit appartement op de begane grond nauwelijks nodig is, is deze wel aanwezig in het complex. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier stap je via de deur direct de eigen tuin in. Door de ligging aan de achterzijde geniet je van veel privacy en kijk je niet uit op directe overburen. De tuin vormt een fijne plek om buiten te zitten en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. De open keuken sluit aan op de woonkamer en heeft een moderne uitstraling. De keuken is uitgevoerd met witte kastfronten en een eigentijds werkblad, waardoor een frisse basis is ontstaan. Uiteraard biedt de ruimte de mogelijkheid om deze verder naar eigen smaak af te werken. Het appartement beschikt over één slaapkamer, eveneens voorzien van een groot raam waardoor er prettig daglicht binnenvalt. De kamer is geschikt als comfortabele slaapkamer, maar kan desgewenst ook dienstdoen als werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over de benodigde voorzieningen voor dagelijks comfort. Daarnaast is er een aparte ruimte aanwezig voor de elektrische boiler die zorgt voor het warme water. Buiten beschik je over een eigen tuin die direct grenst aan de woonkamer. Een groot pluspunt is dat je vanuit de woning zo naar buiten loopt. Daarnaast is er een gezamenlijke berging aanwezig voor het stallen van fietsen. Kenmerken: Deze woning betreft een appartement (portiekflat) met permanente woonbestemming, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een moderne keuken en badkamer, een eigen tuin op de begane grond en een gezamenlijke fietsenberging. Het energielabel is A en het funderingslabel is ABC. Warm water wordt verzorgd door een elektrische boiler. Pluspunten van de woning: - Begane grond met eigen tuin. - Directe toegang vanuit de woonkamer naar buiten. - Geen directe overburen. - Moderne keuken en badkamer. - Parkeren direct voor de deur. - Energielabel A Kortom, een gelijkvloers appartement met een fijne tuin, een rustige ligging en een uitstekende basis voor wie de woning naar eigen smaak wil afwerken en moderniseren.