Onder bod

Tuinen 14-B8911 KD LeeuwardenHoek

Kaart
  • 83 m²
  • 1
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In het hart van het centrum van Leeuwarden staat dit voormalig Leger des Heils gebouw dat nu volledig is verbouwd tot een nieuw en modern appartementencomplex. Alle appartementen zijn volledig afgewerkt en hebben een royale indeling. Elk appartement beschikt over een eigen toegang, riante keuken, badkamer en toilet. Dit appartement bevindt zich aan de achterkant van het complex op de begane grond, met eigen terras en vrij zicht op de stadstuin. Het appartement beschikt over een woonkamer met een afgesloten ruime opgezette keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en de oorspronkelijke balken geven een huiselijk gevoel. De slaapkamer is ruim opgezet met aansluitend de badkamer. De achterzijde van het appartement grenst aan een ruime stadstuin die enkel toegankelijk is voor omwonenden. Deze tuin ligt op het Zuiden, maar heeft ook heerlijke schaduwrijke hoeken. Daarnaast beschikt dit appartement over een eigen terras. De locatie van dit appartement is heerlijk centraal. U bevindt zich op loopafstand van de voorzieningen die het stadscentrum van Leeuwarden te bieden heeft, zoals supermarkten, kledingwinkels, drogisterijen, restaurants, cafés, stadsparken en musea. Er is onlangs een VVE opgestart voor het gezamenlijk onderhoud van het pand, een reservefonds en de opstalverzekering. De maandelijkse bijdrage ligt op ca. € 100,- per maand. Kom dit leuke startersappartement bekijken, we laten je het graag zien! Ook is het mogelijk om één van de andere appartementen in het pand te bezichtigen. Geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op! Indeling Via de entree van het appartementencomplex komt u door de toegangsdeur van het appartement binnen in de hal. Hier bevinden zich het toilet, de deur naar de woonkamer en de deur naar de slaapkamer met berging. De royale woonkamer grenst aan de keuken welke ook weer grenst aan de slaapkamer met badkamer. De badkamer beschikt over een fraaie inloopdouche en tweede toilet. Via de entree is er een toegangsdeur naar het privé terras met uitzicht over de stadstuin.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Servicekosten
€ 100 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.006
Status
Onder bod
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN B 5498
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin en patio/atrium
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.777x

Bekeken

73x

Bewaard

20-5-2025

Op Funda

Buurt

Hoek

Leeuwarden
Inwoners
1.380
Gezin met kinderen
2%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.