van Harinxmaplein 1098931 DN LeeuwardenNijlân

Gelegen op een schitterende locatie aan het Van Harinxmakanaal is de 'Van Harinxmaflat' al meer dan 50 jaar erg geliefd en in trek bij (jong-)senioren. Ditmaal bieden wij aan het GROOTSTE type appartement dat deze flat te bieden heeft: een VIJF-KAMERAPPARTEMENT met maar liefst vier(!) slaapkamers en een Z-vormige woonkamer met eethoek. Dit alles met prachtig uitzicht vanaf de 4e woonlaag. Een ideale hoogte voor vrij uitzicht richting het zuiden met de nieuwbouwlocatie Middelsee volop in ontwikkeling en de (plezier-)boten die voor uw raam langs varen. Een zee aan woonruimte, met wand- en vloerafwerkingen naar eigen wens en smaak nog in te vullen. De keukenopstelling is modern met inbouwapparatuur en ook de badkamer is gemoderniseerd. Maakt u hier uw eigen comfortabel woonplek? Bel ons snel voor een bezichtiging en wij laten u graag dit appartement zien. Desgewenst is een garagebox voor dit appartement beschikbaar (meerprijs op aanvraag). Indeling appartement (4e woonlaag): Hal/entree met meterkast en een kleine vaste kast. Aan de linkerzijde een (gesloten) keukenruimte, welke is voorzien van een luxe opstelling met inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en magnetron. Er is tevens plaats voor de wasmachine en is er voorraadkast. Aan de rechterzijde is in het verlengde van de woonkamer een grote eet-/werkkamer (galerij-zijde). De ruimte is in Z-vorm ook bij de woonkamer (kanaalzijde) te betrekken. Slaapkamer aan de galerij-zijde. Vervolgens een doorloop die toegang geeft tot een bergruimte met opstelling van de elektrische boiler, een toiletruimte (met vloercloset) en een badkamer de is voorzien van een badmeubel met dubbele wastafel en een royale douchehoek. De twee slaapkamers aan de kanaalzijde hebben elk een toegang tot het balkon, met schitterend uitzicht over het kanaal. Als bonus een vierde slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon. Begane grond: Hier is een individuele inpandige (fietsen-)berging. De ruime centrale entree van het gebouw is voorzien van een afgesloten hal met automatische schuifdeuren en een belpaneel met video-intercom. Bijzonderheden: Liftinstallatie aanwezig. Direct gelegen aan de belangrijkste uitvalsweg naar het zuiden richting Heerenveen, Drachten en 'De Haak' richting Harlingen en Amsterdam. Maar u bent ook slechts 10 fietsminuten verwijderd van het historisch centrum van Leeuwarden. Projectnotaris Sekuer Surhuisterveen. Maandelijkse VvE-contributie €84,-. Verwarming middels een centraal systeem in de flat (blokverwarming) waarvoor een maandelijks voorschot van €40,- in rekening wordt gebracht door de VvE, met een jaarlijkse naverrekening middels caloriemeters met radiator. Mogelijkheid voor bijkopen van een garagebox! Projectnotaris Sekuer Surhuisterveen. Aanvaarding per direct mogelijk. De wijk Nylân: In de wijk Nylân woont u in een groene ruim opgezette woonwijk, waar het zeer prettig rustig wonen is. De flat is gelegen op loopafstand van winkelcentrum Willem Alexanderplein, voor uw dagelijkse boodschappen en meer. Wandelaars komen ruimschoots aan hun trekken in het uitgestrekte sportpark Nylan en langs het water van het Van Harinxmakanaal. De gezellige binnenstad van Leeuwarden is slechts 10 min. fietsen. De wijk sluit rechtstreeks aan op de belangrijkste uitvalswegen naar het zuiden, zodat u snel de stad uit bent. De bushalte staat om de hoek en ook basis- en voortgezet onderwijs zijn in de wijk vertegenwoordigd.