van Harinxmaplein 1388931 DN LeeuwardenNijlân

Uw kans op een INSTAPKLAAR 3-kamer appartement begint hier! Met nette wandafwerkingen, keurige laminaatvloeren, een keurige keukenopstelling en een doelmatige badkamer met een royale doucheruimte kunt u hier met weinig moeite en middelen uw nieuwe 'thuis' creëren. De ruime woonkamer biedt oneindig zicht over de zuidkant van de stad. Daarnaast twee slaapkamers en een gesloten keukenruimte met een grote voorraadkast/berging. Rijdt u de zuidkant van de stad Leeuwarden binnen, dan is de Van Harinxmaflat niet te missen. Al jarenlang een vertrouwd beeld als 'poortwachter' van de stad. Gelegen op een schitterende locatie aan het Van Harinxmakanaal is deze flat al meer dan 50 jaar erg geliefd en in trek bij (jong-)senioren. In dit complex bieden wij u dit 3-KAMER-APPARTEMENT aan, gelegen op de achtste woonlaag. Een prachtige hoogte met vrij uitzicht richting zuiden op de nieuwbouwlocatie Middelsee volop in ontwikkeling, en tegelijkertijd de (plezier-)boten die voor het raam langs varen. Desgewenst is een garagebox voor dit appartement beschikbaar (meerprijs op aanvraag). Indeling APPARTEMENT (8e woonlaag): Hal/entree met meterkast. Aan de linkerzijde een slaapkamer (galerijzijde, ca. 12m²). Aan de rechterzijde een gesloten keukenruimte, welke is voorzien van een keurige opstelling (met 4-pits gaskookplaat en afzuigkap). In deze ruimte is ook plaats voor de wasmachine en is er een handige voorraadkast. Aan een doorloop aan de linkerzijde is een toiletruimte en een badkamer die is voorzien van een wastafel en een douchehoek. De tweede slaapkamer (kanaalzijde) is eveneens ca. 12m² groot, met toegang tot het balkon, met schitterend uitzicht over het kanaal. Tenslotte de woonkamer van ca. 25m² groot. Begane grond: Hier is een individuele inpandige (fietsen-)berging. De ruime centrale entree van het gebouw is voorzien van een afgesloten hal met automatische schuifdeuren en een belpaneel met video-intercom. Bijzonderheden: Elektrische bedienbaar zonnescherm aan woonkamerzijde. Vloeren en raambekledingen inclusief! Liftinstallatie aanwezig. Galerij met automatische deurdranger en rijplaten voor minder validen. Maandelijkse VvE-contributie €62,84. Verwarming middels een centraal systeem in de flat (blokverwarming) waarvoor een maandelijks voorschot van €40,- in rekening wordt gebracht door de VvE, met een jaarlijkse naverrekening middels caloriemeters met radiator. Mogelijkheid voor bijkopen van een garagebox! Direct gelegen aan de belangrijkste uitvalsweg naar het zuiden richting Heerenveen, Drachten en 'De Haak' richting Harlingen en Amsterdam. Maar u bent ook slechts 10 fietsminuten verwijderd van het historisch centrum van Leeuwarden. Projectnotaris Sekuer Surhuisterveen. Aanvaarding per direct.