van Harinxmaplein 1448931 DN LeeuwardenNijlân

Rijdt u de zuidkant van de stad Leeuwarden binnen, dan is de Van Harinxmaflat niet te missen. Al jarenlang een vertrouwd beeld als 'poortwachter' van de stad. Gelegen op een schitterende locatie aan het Van Harinxmakanaal is deze flat al meer dan 50 jaar erg geliefd en in trek bij (jong-)senioren. In dit complex bieden wij u dit 3-KAMER-HOEKAPPARTEMENT aan, gelegen op de ACHTSTE woonlaag. Een prachtige hoogte voor een wijds uitzicht richting het zuiden met de nieuwbouwlocatie Middelsee volop in ontwikkeling, en zicht op de (plezier-)boten die zomerdag voor u over het Van Harinxmakanaal varen. Wordt dit uw nieuwe comfortabele residentie? Bel ons kantoor voor een bezichtiging en wij laten nemen alle tijd u kennis te laten maken met dit HOEKAPPARTEMENT. Desgewenst is een garagebox voor dit appartement beschikbaar (meerprijs op aanvraag). Indeling HOEKAPPARTEMENT (8e woonlaag): Hal/entree met meterkast. Aan de linkerzijde een slaapkamer (galerijzijde, ca. 12m²). Aan de rechterzijde een gesloten keukenruimte, welke is voorzien van een opstelling met inbouw-inductiekookplaat en afzuigkap. Onder het aanrecht is een close-in boiler geplaatst voor direct warm tapwater. In de grote inbouw-voorraadkast is tevens plaats voor de wasmachine en een eventuele (warmtepomp-)droger. Een tussenhal aan de linkerzijde met toiletruimte voorzien van een closet en fonteintje. Vervolgens een badkamer die is voorzien van een wastafel, douchecabine en elektrische boiler. De tweede slaapkamer (kanaalzijde) is ca. 12m² groot en beschikt over een wastafel. Tevens is hier de toegang tot het balkon, met schitterend uitzicht over het kanaal. Tenslotte de woonkamer van ca. 25m² groot, met groot extra raam in de zijkant (uitgevoerd in kunststof). Begane grond: Hier is een individuele inpandige (fietsen-)berging. De ruime centrale entree van het gebouw is voorzien van een afgesloten hal met automatische schuifdeuren en een belpaneel met video-intercom. Bijzonderheden: Liftinstallatie aanwezig. Direct gelegen aan de belangrijkste uitvalsweg naar het zuiden richting Heerenveen, Drachten en 'De Haak' richting Harlingen en Amsterdam. Maar u bent ook slechts 10 fietsminuten verwijderd van het historisch centrum van Leeuwarden. Maandelijkse VvE-contributie €63,48. Verwarming middels een centraal systeem in de flat (blokverwarming) waarvoor een maandelijks voorschot van ca. €40,- in rekening wordt gebracht door de VvE, met een jaarlijkse naverrekening middels caloriemeters met radiator. Mogelijkheid voor bijkopen van een garagebox! Projectnotaris Sekuer Surhuisterveen. Aanvaarding per direct mogelijk.