Verkocht onder voorbehoud

Westerplantage 328911 DE LeeuwardenOldehove

Kaart
  • 77 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wonen op een werkelijk unieke plek in de binnenstad van Leeuwarden, direct naast de iconische Oldehove, met uitzicht op het water, de Prinsentuin en de karakteristieke bebouwing van de stad. Dit ruime en lichte appartement combineert een royale indeling met grote raampartijen en een prettige leefruimte, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen op één van de meest herkenbare locaties van de stad. Via de entree aan de straatzijde kom je binnen in een ruime hal met garderobe en meterkast. Hier bevindt zich ook het separate toilet, wat zorgt voor extra gemak voor bewoners en gasten. Aan de achterzijde van de woning ligt de royale woonkamer. Deze fijne leefruimte valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval en een vrij uitzicht richting het groene stadspark en de directe omgeving van de Oldehove. De ruimte is breed opgezet en biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De aanwezige haard geeft extra sfeer aan het geheel. De dichte keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en is praktisch ingericht met voldoende kastruimte en werkblad. Ook hier zorgt een raam voor prettig daglicht en contact met buiten. Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer, die rustig is gelegen en voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Aansluitend bevindt zich de loggia, een beschutte plek waar je fijn buiten kunt zitten, met een direct en uniek zicht op de Oldehove, een uitzicht dat nooit verveelt en deze woning echt onderscheidt. De badkamer is uitsluitend bereikbaar vanuit de slaapkamer en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Kort samengevat: een ruim en licht appartement op een absolute toplocatie naast de Oldehove in het centrum van Leeuwarden, met vrij uitzicht, een royale woonkamer en een loggia als fijne buitenruimte met karakteristiek stadsaanzicht. Een woning die zich uitstekend leent voor starters, stellen of stadsliefhebbers die willen wonen op een iconische plek, met rust, ruimte en historie binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.831
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 88,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN C 2565
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2030)
Lasten
€ 886,00 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan park, aan water en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

5.010x

Bekeken

27x

Bewaard

2-4-2026

Op Funda

Buurt

Oldehove

Leeuwarden
Inwoners
570
Gezin met kinderen
6%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.