Wissesdwinger 118911 ER LeeuwardenGrote Kerkbuurt

Kaart
  • 131 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRoyaal appartement met uitzicht op Prinsentuin !

Omschrijving

Aan de stadsgracht van Leeuwarden, tegenover de Prinsentuin en op korte loopafstand van de historische binnenstad, ligt dit royale appartement met eigen berging en een afgesloten parkeerplaats in de parkeergarage Volgens de huidige bewoners is dit een plek waar rust, comfort en stadsleven op een bijzondere manier samenkomen. Vanuit het appartement kijkt u uit over het water en het groen van de Prinsentuin, terwijl de historische binnenstad letterlijk om de hoek ligt. De locatie nodigt uit om eropuit te gaan: een wandeling door de Prinsentuin, richting het Rengerspark of langs de Dokkumer Ee naar het Leeuwarder Bos behoort hier tot de dagelijkse mogelijkheden. Ook de gezellige terrassen, winkels en culturele voorzieningen van de binnenstad bevinden zich op korte loopafstand. Via het sfeervolle Sint Anthonygasthuis, met één van de mooiste verborgen tuinen van Leeuwarden, wandelt u zo het centrum in. De passerende pleziervaart in de zomer en de wandelaars langs het water zorgen bovendien voor een levendige en aantrekkelijke omgeving. Binnen vormt de royale woonkeuken het natuurlijke middelpunt van het appartement. Een plek waar familie en vrienden graag samenkomen, met voortdurend zicht op het water en de stad. Dankzij de uitstekende isolatie is het appartement het hele jaar door comfortabel. Het is bovendien een heerlijk licht appartement, waar de ochtendzon de slaapkamers verlicht en u 's avonds vanuit de loggia regelmatig kunt genieten van een schitterende zonsondergang boven de stadsgracht. Een uniek appartement op een van de mooiste locaties van Leeuwarden, waar uitzicht, comfort, ruimte en de historische binnenstad op harmonieuze wijze samenkomen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1999; - Prachtig vrij uitzicht over de stadsgracht en de Prinsentuin; - Afgesloten parkeerplaats in de parkeergarage op de begane grond; - Eigen inpandige berging; - Verrassende en ruimtelijke T-vormige indeling; - Volledig voorzien van moderne isolatievoorzieningen; - Actieve Vereniging van Eigenaars; - VvE-bijdrage € 231,- per maand; - Comfortabel woonklimaat met lage energievraag; - Liftinstallatie aanwezig; - Wonen aan de rand van de historische binnenstad.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 620.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.733
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 231,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN C 2691
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in centrum, open ligging en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 231,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.774x

Bekeken

29x

Bewaard

9-6-2026

Op Funda

Buurt

Grote Kerkbuurt

Leeuwarden
Inwoners
1.320
Gezin met kinderen
7%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.360

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.