Zuiderplein 27-BV8911 AN LeeuwardenTulpenburg

Unieke Brugwachterswoning, bestaande uit 2 zelfstandige appartementen en geschikt voor meerdere doeleinden, in het hart van de stad; Een historisch stadsicoon aan de gracht met waanzinnig uitzicht! Wonen in geschiedenis! Deze voormalige brugwachterswoning met bovenwoning, gebouwd in 1892 door stadsarchitect J.E.G. Noordendorp, is een zeldzaam voorbeeld van de Nederlandse Neo-Renaissance en ademt karakter, vakmanschap en cultuurhistorie. Boven appartement (maisonnette) Zuiderplein 27 B Eigen entree/hal met meterkast en fraaie trapopgang naar de verdieping. De centrale hal heeft een vaste trap naar de 2e verdieping, toilet en toegang tot een bijkeuken met o.a. c.v. en wasmachine opstelling. De woonkamer is wellicht het meest authentieke gedeelte van het pand: hoge plafonds, sierlijke ornamenten en een ongeëvenaard uitzicht over de stad maken dit tot een unieke plek. Vanuit hier kijkt u uit op onder andere de Willemskade, de Zuiderstadsgracht met de museumhaven en het markante beursgebouw. Rechts van de centrale hal bevindt zich de dichte keuken die eveneens toegang biedt tot een royaal dakterras van ruim 25 m2. Op de bovenste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers, waarvan één voorzien van twee handige bergkasten. De royale badkamer met prachtige balkconstructie is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Een huis met een verhaal Ooit gebouwd als markant herkenningspunt bij de Wirdumerpoortsbrug, gelegen aan de zuidzijde van de oude stadsgracht, diende dit charmante hoekpand als brugwachterswoning en is gelegen aan een strategische plek aan de belangrijkste zuidelijke uitvalsweg van Leeuwarden. De rijke geschiedenis, de connectie met stadsontwikkeling in de negentiende eeuw en het werk van vooraanstaande stadsarchitecten maken dit pand een architectonisch monument van betekenis. Architectonische allure Het pand heeft een unieke driehoekige plattegrond, gesierd met hoge, afgeknotte schildkappen bedekt met leien. De torenachtige entree, het gedetailleerde metselwerk met boogfriezen, pinakels, kunststenen ornamenten en glas-in-lood-ramen vormen een ware blikvanger. Elk detail getuigt van de stijlzuivere Neo-Renaissance: krachtig, rijk gedecoreerd en bijzonder gaaf bewaard. Wonen in een monument Het interieur is deels gemoderniseerd met behoud van oorspronkelijke elementen. Denk aan rijk gesneden trappalen, een salon met een sierlijk stucplafond, authentieke raamomlijstingen en vensterbanken. De woonverdiepingen bieden een bijzondere mix van klassieke charme en hedendaags comfort. Op zolder bevindt zich nog de oorspronkelijke kapconstructie – een stukje bouwgeschiedenis dat letterlijk boven het hoofd zichtbaar blijft. Stedelijke trots op een toplocatie Gelegen op de markante hoek van de Keyzersbuurt en de zuidelijke stadsgracht, vormt dit pand een stadsbeeldbepalend hoeksteen in het historische hart van Leeuwarden. Dicht bij levendige centrum met cultuur, winkels en horeca. Perfect voor wie houdt van karakter, stijl en een verhaal! Verschillende gebruiksdoeleinden Dit veelzijdige appartement biedt dankzij de gemengde bestemming talloze mogelijkheden voor wonen, werken of een combinatie daarvan. Bijzonderheden: * Betreft een Rijksmonument * VVE dient nog te worden opgericht * Beide appartementen (nr. 27 en 27b) kunnen eventueel ook gezamenlijk worden gekocht