Nieuw

Zuidvliet 5168921 ET LeeuwardenWelgelegen

Kaart
  • 61 m²
  • 1
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerPrachtig appartement, nabij het centrum!

Omschrijving

2-kamer appartement op loopafstand van het centrum van Leeuwarden. Gelegen op de 3e verdieping vind je dit instap klaar appartement op het Zuidvliet met balkon. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder op loop afstand het centrum, het Cambuurplein en winkelpark ‘de centrale’ en een uitstekende openbaarvervoersverbinding naar het centrum en station van de stad. Parkeren kan kosteloos aan de voorzijde van het complex. APPARTEMENTENCOMPLEX OVERVLIET Het complex is degelijk geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en wordt verwarmd middels collectieve CV ketels (blokverwarming). Verder is de VvE actief en georganiseerd. Begane grond: - Entree portiek met belpaneel; - Trappenhuis + lift aanwezig; - De berging bevindt zich in de kelder. (ca. 6m2) Indeling appartement: - Entree; - Hal; - Slaapkamer (ca. 13m2) - Badkamer, voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche (ca. 3m2) - Wasruimte met wasmachine aansluiting (boiler opstelling) - Keuken met inbouwapparatuur; - Woonkamer (ca. 23m2); via de woonkamer is er toegang tot het balkon. Algemeen: - Voorzien van dubbelglas - maandelijkse VvE bijdrage € 155,19 - energielabel B - balkon (noordoost zijde) - berging - loopafstand van het centrum - nabij diverse winkels De volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst: - niet-zelfbewoningsclausule - asbestclausule - ouderdomsclausule Interesse? Vraag per email een bezichtiging aan. De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. J-Naa Beheer staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.869
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 155,19 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
198 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, en TV kabel
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 17659
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 155,19 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

743x

Bekeken

19x

Bewaard

10-6-2026

Op Funda

Buurt

Welgelegen

Leeuwarden
Inwoners
1.650
Gezin met kinderen
12%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.746

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.