Accamastraat 138921 EP LeeuwardenWelgelegen

Ben je op zoek naar een gezellige woning met een praktische indeling en een fijne buitenruimte? Dan is deze woning aan de Accamastraat 13 in Leeuwarden precies wat je zoekt! Het betreft een woning met een C-label. De stap naar een A-label kan in de toekomst eenvoudig gemaakt worden, met het plaatsen van zonnepanelen en een warmtepomp. De woning ligt op slechts 5 minuten fietsen van het bruisende centrum van Leeuwarden. Daarnaast bevindt de woning zich in een kindvriendelijke buurt met een speeltuin achter de tuin. Met twee slaapkamers en een gezellige tuin biedt deze woning het nodige comfort. Bovendien kun je het volledig naar eigen smaak inrichten. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst stap je in de entree met toegang tot de trap naar boven. Vanuit de hal loop je direct de ruime woonkamer in, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. Vanuit de woonkamer is ook de handige trapkast bereikbaar. De woonkamer heeft een vrije doorloop naar de open keuken, die voorzien is van een kookplaat en inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, ideaal voor extra opslag of het plaatsen van een wasmachine en droger. Via de bijkeuken heb je toegang tot het toilet en de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is perfect als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een douchecabine. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Zolder: De woning beschikt over een vliering, welke ideaal is als extra bergruimte. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning is een fijne buitenruimte met een overkapping, perfect om te genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. Waarom kiezen voor deze woning? - Ruime en lichte woonkamer - Handige bijkeuken en opbergruimte - Twee slaapkamers en een nette badkamer - Fijne buitenruimte met overkapping - Gelegen in een rustige straat in Leeuwarden - Netjes onderhouden en in goede staat - Recent verduurzaamd naar energielabel C Ben je nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze leuke woning!