Aert van der Neerstraat 188932 BM LeeuwardenJan van Scorelbuurt

Wat een ideale combinatie! Een woning die het typische jaren '30-karakter ademt, maar volledig gerenoveerd is! Zowel aan de binnen- als buitenzijde zie je de prachtige elementen terug: neem de erker aan de voorzijde en de glas-in-loodramen. Deze riante hoekwoning staat aan de Aert van der Neerstraat 18, in de geliefde wijk Huizum-West. We vertellen je graag meer, want deze woning zit vol met pluspunten! Huizum is van oorsprong een zelfstandig dorp, dat later werd ingelijfd bij de hoofdstad Leeuwarden. Toch is het gemoedelijke dorpsgevoel altijd gebleven, waardoor het een geliefde wijk is onder de Leeuwarders. Je woont hier dichtbij het station, met diverse trein- en busverbindingen. Daarnaast ben je binnen vijf minuten fietsen in de gezellige binnenstad. De wijk zelf heeft ook diverse voorzieningen, zoals meerdere supermarkten en speciaalzaken, basisscholen en sportfaciliteiten. Laten we naar binnen gaan door de sfeervolle voordeur. Direct valt de houten visgraatvloer op, die doorloopt naar de woonkamer en keuken. Via de entree komen we door de tussendeur met glas-in-loodramen in de hal, die toegang geeft tot de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is prachtig afgewerkt, met spotjes en een stalen deur die een luxueuze uitstraling geven. Aan de achterzijde van de woonkamer heb je openslaande deuren naar de achtertuin.  Via de open verbinding kom je in de keuken, met een uitstraling die perfect past bij het type woning. De keuken is recent geplaatst en beschikt onder andere over een kookplaat en afzuigkap (2021), een inbouw-koffiemachine (ter overname, 2021), een Quooker (2021), een koel-vriescombinatie (2022), een combi-oven (2022) en een vaatwasser uit 2023.  Achter de keuken is een aanbouw gerealiseerd met een bijkeuken en het toilet. Tevens is hier ruimte voor witgoed en is er toegang naar buiten.  Zowel voor als achter de woning heb je een fijne tuin waar je gezellige zitjes kunt creëren. De voortuin is diep en voorzien van groen, wat ook weer privacy biedt. Aan de zijkant van de woning hebben de huidige bewoners een serre gecreëerd met een glazen schuifdeur. In de koudere periodes een heerlijke plek om te ontspannen en in de zomermaanden ideaal om bij de tuin te betrekken. Tevens is hier een extra berging voor het stallen van tuingereedschap, etc.  Op de eerste verdieping heb je een ruime overloop met toegang tot twee fijne slaapkamers en de badkamer. Ook de badkamer is ruim opgezet en beschikt over een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Op de overloop heb je een grote inbouwkast, ideaal voor kleding. Via de vaste trap komen we op de royale zolderverdieping. Hier hebben de bewoners in 2021 een dakkapel geplaatst, waardoor je hier een heerlijk lichte kamer hebt.  Bijzonderheden: - Riante woning in Huizum-West - Typisch jaren '30-karakter in een nieuw jasje - HR++-beglazing en 11 zonnepanelen - Moderne keuken met inbouwapparatuur en garantie - Mooie stadstuin met serre - Waterontharder aanwezig (2022, ter overname) - De woning is in 2022 volledig geschilderd