Archipelweg 38921 KE LeeuwardenIndische buurt

STARTERS OPGELET: deze is voor jullie! Nieuw in ons aanbod! Deze keurig onderhouden tussenwoning in Leeuwarden is een heerlijke plek om je wooncarrière te beginnen! Met een lichte doorzonwoonkamer, 3 slaapkamers, onderhoudsarme kunststof buitenkozijnen en een onderhoudsvriendelijke tuin met berging heeft deze woning heel wat te bieden! En de locatie? Die is ook ideaal! Je woont hier lekker centraal, vlak bij winkelboulevard De Centrale. Even de stad in? Binnen 8 minuutjes fietsen sta je al in het gezellige stadscentrum! Ook scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen vind je in de buurt. Een leuke starterswoning op een fijne locatie!. INDELING Begane grond: Hal/entree, heerlijke doorzonwoonkamer, open keuken aan de achterzijde met loopdeur naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Zolder: Middels vlizotrap bereikbaar, bergzolder. Extra opbergruimte is altijd handig! Tuin: Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Met in de achtertuin een ruime stenen berging, ideaal voor het stallen van je fiets! ALGEMEEN: - Bouwjaar 1959. - Energielabel C. - Verwarming d.m.v. CV, Intergas 2021. - Keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap en oven. - 7-groeps elektrische installatie v.v. aardlekschakelaars. - Badkamer v.v. douche en wasmachineaansluiting. - De woning wordt geleverd zoals bij de bezichtiging, inclusief o.a. de aanwezige raam-/ en vloerbekleding. - Volledig voorzien van kunststof buitenkozijnen. - Overdracht via projectnotaris. - Levering met "niet-bewoond clausule" (verkoper heeft woning niet bewoond). - Leuke starterswoning nabij het centrum van Leeuwarden. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.