Asterstraat 228922 BW LeeuwardenOldegalileën

Vrijwel nieuwbouwwonen in een karakteristieke straat – energieneutraal en volledig naar eigen smaak af te werken Soms komt er een woning voorbij waarbij vrijwel alles al is vernieuwd. Asterstraat 22 is daar een perfect voorbeeld van. Achter de karakteristieke gevel schuilt een woning die van fundering tot nok vrijwel volledig opnieuw is opgebouwd. Denk aan een vernieuwde fundering, nieuwe vloeren, wanden, dakconstructie, dakkapel, elektra, meterkast, trap en schilderwerk. Het resultaat? De charme van een bestaande woning gecombineerd met het comfort, de duurzaamheid en de kwaliteit van nieuwbouw. En het mooiste? De afwerking van de keuken en badkamer kun je nog volledig naar eigen smaak realiseren. Zo creëer je een woning die niet alleen nieuw aanvoelt, maar ook écht jouw woning wordt. Graag neem ik je mee door de woning. Via de entree kom je binnen in de hal, waar direct zichtbaar is dat de woning grondig is aangepakt. De nieuwe trap, strakke afwerking en moderne zwarte kozijnen geven de woning een eigentijdse uitstraling. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier ontstaat een fijne leefruimte met volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de ruimte voor de toekomstige keuken. De aansluitingen zijn voorbereid, waardoor je hier volledig jouw eigen droomkeuken kunt realiseren. Via de achterdeur stap je de onderhoudsvriendelijke stadstuin in. Een fijne buitenruimte waar je kunt genieten van de zon en waar tevens een praktische berging aanwezig is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn voorzien van nieuwe vloeren, wanden en kozijnen en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of studeren. Ook de badkamer is voorbereid en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de omvang van de renovatie. Niet alleen de zichtbare onderdelen zijn vernieuwd, maar ook alles wat zich achter de wanden bevindt. Hierdoor profiteer je van het comfort van een moderne woning, zonder de zorgen die vaak komen kijken bij oudere woningen. Daarnaast is de woning energieneutraal uitgevoerd en voorzien van energielabel A. Dat betekent comfortabel wonen, lage energielasten en een woning die klaar is voor de toekomst. De ligging is eveneens aantrekkelijk. Je woont hier in een rustige straat op korte afstand van het centrum van Leeuwarden, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik. Bijzonderheden Vrijwel volledig opnieuw opgebouwde woning Vernieuwde fundering Nieuw dak inclusief dakkapel Nieuwe vloeren, wanden en plafonds Nieuwe elektra en meterkast Nieuwe trap geplaatst Schilderwerk uitgevoerd Voorbereid voor plaatsing van keuken en badkamer naar eigen smaak Drie slaapkamers Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging Energieneutraal Energielabel A Gelegen nabij het centrum van Leeuwarden Een unieke kans om de voordelen van nieuwbouw te combineren met de charme van een bestaande woning, op een fijne locatie in Leeuwarden. Hier hoef je niet te verbouwen, maar alleen nog de laatste keuzes te maken om er jouw thuis van te maken.