Nieuw

Barend van der Veenwei 408915 JA LeeuwardenWesteinde

Kaart
  • 143 m²
  • 270 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime 2 onder 1 kap woning met garage, gelegen aan water.

Omschrijving

In de groene, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk Westeinde gelegen ruime twee-onder-een-kap woning met een aangebouwde garage. De woning heeft een heerlijke aan het water gelegen tuin op het zonnige zuiden én heeft bovendien vrij uitzicht over het park. Verder beschikt de woning over een energielabel B en 9 zonnepanelen. Op de begane grond bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De keuken en eethoek bevinden zich aan de voorzijde. Op de 1e verdieping geeft de ruime overloop toegang tot de twee ruime slaapkamers (met de mogelijkheid hier weer 3 van te maken) en de badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. Op de 2e verdieping bevinden zich ook nog twee slaapkamers en veel bergruimte. Door de beplanting in de voortuin is er amper inkijk naar binnen en parkeren kan op de eigen oprit. De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden, ligt aan water en heeft vrij uitzicht over het park. Westeinde ligt aan de westkant van de stad op een prima fietsafstand van het centrum en nabij De Haak en de uitvalswegen. De wijk beschikt over vele sportvoorzieningen, een eigen winkelcentrum en onderwijs- en kinderopvang voorzieningen. Goed om te weten: - energielabel B - 9 zonnepanelen - glas-in-lood in de hal en het tegeltableau van de gashaard gaan mee - tuingerichte woonkamer met aluminium schuifpui - keuken aan straatzijde in hoekopstelling - 2 slaapkamers op de 1e verdieping met mogelijkheid hier eenvoudig weer 3 van te maken - 2 slaapkamers op de 2e verdieping - heerlijke achtertuin en aangebouwde stenen garage - vrij uitzicht aan de achterzijde over het park

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.972
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
599 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN D 7078
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
125 m² (15,00 meter diep en 8,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19-5-2026

Op Funda

Buurt

Westeinde

Leeuwarden
Inwoners
120
Gezin met kinderen
50%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.394

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.