Barent Fockesstraat 518921 KP LeeuwardenCambuursterpad

Ben jij op zoek naar een sfeervolle en instapklare woning in een rustige straat? Dan is deze prachtige gerenoveerde tussenwoning precies wat je zoekt! Met drie comfortabele slaapkamers, een uitnodigende woonkeuken en een mooie uitbouw die leidt naar de zonnige tuin op het oosten, biedt deze woning alles voor optimaal woongenot. BEGANE GROND Via de voortuin, gelegen op het westen, betreed je deze charmante woning. Bij binnenkomst kom je in de hal, waar je aan de linkerkant direct toegang hebt tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer met moderne vloer voelt sfeervol aan en straalt warmte uit. Loop je verder, dan bereik je de ruime woonkeuken, compleet met een sfeervolle bar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Aangrenzend aan de keuken ligt de uitbouw met een praktische bijkeuken, ideaal voor de wasmachine en extra opslag. De openslaande deuren in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Op koudere dagen biedt de knusse haard extra warmte en sfeer! De achtertuin is een echt pluspunt! Dankzij de gunstige ligging op het oosten en de open ruimte aan de zuidkant, profiteer je hier bijna de hele dag van de zon. Achterin de tuin vind je een handige berging voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is de tuin via een afgesloten steeg aan de achterzijde te bereiken. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie lichte en ruime slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen geniet elke kamer van een fijne natuurlijke lichtinval. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een regendouche en een wastafelmeubel. Bovendien biedt de woning extra opbergruimte op de praktische vliering, perfect voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden. OMGEVING De Barent Fockesstraat 51 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Leeuwarden, op een uitstekende locatie nabij het stadscentrum. In de nabije omgeving van de woning vind je meerdere voorzieningen, zoals een winkelcentrum, scholen en sportvelden. Daarnaast zijn er diverse parken en groene zones in de buurt, waaronder het Dr. Zamenhofpark, waar je heerlijk kunt wandelen. De binnenstad van Leeuwarden is zowel met het openbaar vervoer als met de fiets snel en gemakkelijk te bereiken. Bovendien ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen, waardoor je snel toegang hebt tot de A31 en A32. Kortom, een ideale woonplek voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een centrale ligging. BIJZONDERHEDEN + Zonnige achtertuin op het Oosten; + Energielabel D + Op fietsafstand van het centrum; + Fraaie uitbouw; + Voldoende opbergruimte; Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.