Onder optie

Bouwnummer 258941 LeeuwardenTechum

Kaart
  • 95 m²
  • 128 m²
  • 3
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?
Onderdeel van project De Holtfeart, Leeuwarden

Omschrijving

De Holtfeart (Unia) Op zoek naar een fijne hoekwoning in een rustige, groene buurt waar alles klopt? Dan zit je goed in De Zuidlanden! Deze starterswoning van circa 94 m² heeft een heerlijke tuin, 3 slaapkamers en een open en praktische indeling. Parkeren doe je in een parkeerhofje om de hoek, zo ben je altijd snel onderweg. Hier woon je heerlijk op een kwartiertje fietsen van Leeuwarden, met alles wat je nodig hebt in de buurt. Ideaal voor wie houdt van gemak en gezelligheid. Begint hier jouw woondroom? Open leefruimte met tuinzicht De sfeer in huis? Die voel je al in de hal. Hier vind je het toilet en de doorgang naar de woonkamer. De zithoek aan de achterzijde en de open keuken aan de voorzijde maken de begane grond tot een fijne, open leefruimte. Vanuit de woonkamer kijk je zo je ruime tuin in. Er is genoeg plek voor een gezellige eethoek en een comfortabele zithoek. De trap naar boven zit in de woonruimte, lekker praktisch en goed ingepast in het geheel. In de tuin staat een vrijstaande houten berging voor al je spullen. Fietsen, gereedschap of plantenpotten: je bergt ze hier makkelijk op. Slim ingedeeld, klaar voor de toekomst Volg de trap naar boven en je vindt 3 slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, douche en wastafel. Maar er is meer: de zolderverdieping is open en biedt volop mogelijkheden. Hier maak je in een handomdraai een werkplek, logeerplek of speelruimte. De aansluitpunten voor de wasmachine en droger zijn al aanwezig. De woning is energiezuinig, gasloos en voorzien van zonnepanelen en een luchtwarmtepomp. Gewoon instappen en lekker wonen! Wil je meer informatie over deze woning? Neem dan contact met ons op of neem een kijkje op de projectwebsite.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 365.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.842
Status
Onder optie

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
62 m² (11,40 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Populariteit

539x

Bekeken

13x

Bewaard

24-6-2025

Op Funda

Buurt

Techum

Leeuwarden
Inwoners
1.950
Gezin met kinderen
63%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.675

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.