Bouwnummer 388941 LeeuwardenTechum
€ 570.000 v.o.n.
- 151 m²wonen
- 280 m²perceel
- 3slaapkamers
- A+++energielabel
Onderdeel van project De Holtfeart, Leeuwarden
Omschrijving
De Holtfeart (Unia)
Droom jij van een fijne, duurzame plek om jouw woonavontuur te starten? In De Holtfeart komen in totaal 43 woningen beschikbaar. Hier woon je in een knusse en groene omgeving met water en natuur om de hoek. Je fietst zo naar het bruisende centrum van Leeuwarden en geniet thuis van de rust in jouw eigen tuin op het noordwesten. Een ideale plek om na een lange dag nog heerlijk van de avondzon te genieten. Is dit jouw woondroom?
Rustig wakker worden met een kop koffie in je zonnige tuin op het zuidoosten, terwijl je omringd wordt door een groene en kindvriendelijke omgeving. In deze moderne 2 onder 1 kapwoning van circa 150 m² in De Zuidlanden ervaar je elke dag een vakantiegevoel, maar dan gewoon thuis. Je hebt hier niet alleen een riante tuin en een aangebouwde berging, maar ook ruimte voor 2 auto’s op je eigen oprit. En met de fiets ben je zo in hartje Leeuwarden. Wat een fijne plek om te wonen! Wil jij deze ruimte ervaren?
Ruimte, licht en comfort
Kom binnen aan de zijkant van deze prachtige woning en ervaar direct de fijne sfeer! De hal, met separaat toilet en de trap naar boven, geeft toegang tot de ruime woonkamer. Dankzij de vele ramen geniet je van veel daglicht en een vrij uitzicht op je tuin vanuit de woonkamer en keuken. De open keuken aan de achterzijde is perfect voor gezellige diners of snelle ontbijtmomentjes. Op warme dagen stap je vanuit de keuken zo de tuin in, zo voelt ’t als een extra kamer. En vergeet de lichte zithoek niet voor ontspannen momenten. In de houten berging berg je je fiets, gereedschap of tuinkussens gemakkelijk op. Alles bij de hand, zonder in te leveren op leefruimte.
Meerdere slaapkamers, duurzaam gebouwd
Boven gaat het comfort nog even verder. Op de 1e verdieping vind je 3 lichte slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, douche en dubbele wastafel. De zolder heeft een heerlijke extra ruimte met dakkapel: ideaal als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. De wasmachine en droger kun je kwijt in de afgesloten technische ruimte. En wist je dat je hier woont met energielabel A+++? Dankzij de luchtwarmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen woon je toekomstbestendig en energiezuinig. Lekker comfortabel en goed voor je portemonnee!
Wil je meer informatie over deze woning? Neem dan contact met ons op of neem een kijkje op de projectwebsite.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 570.000 vrij op naam
- Vraagprijs per m²
- € 3.775
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2025
- Keurmerken
- Woningborg Garantiecertificaat
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 151 m²
- Perceel
- 280 m²
- Inhoud
- 653 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A+++
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
Kadastrale gegevens
- LEEUWARDEN
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 280 m²
Buitenruimte
- Ligging
- Aan drukke weg en in woonwijk
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde houten garage
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
24-6-2025
Op Funda
Buurt
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




