Bouwnummer 398941 LeeuwardenTechum

Kaart
  • 145 m²
  • 291 m²
  • 3
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?
Onderdeel van project De Holtfeart, Leeuwarden

Omschrijving

De Holtfeart (Unia) Droom jij van een fijne, duurzame plek om jouw woonavontuur te starten? In De Holtfeart komen in totaal 43 woningen beschikbaar. Hier woon je in een knusse en groene omgeving met water en natuur om de hoek. Je fietst zo naar het bruisende centrum van Leeuwarden en geniet thuis van de rust in jouw eigen tuin op het noordwesten. Een ideale plek om na een lange dag nog heerlijk van de avondzon te genieten. Is dit jouw woondroom? Wonen in het groen, met de stad binnen handbereik, dat ervaar je met deze moderne 2 onder 1 kapwoning in De Zuidlanden. Met circa 146 m² woonoppervlakte, een zonnige tuin op het zuidoosten en plek voor 2 auto’s op je eigen oprit, pal voor je aangebouwde berging, woon je hier heerlijk ruim en comfortabel. De omgeving is kindvriendelijk en ontspannen, terwijl je met een kwartiertje fietsen al in het gezellige centrum van Leeuwarden bent. Zie jij jezelf hier al zitten, met een kop koffie in de zon? Ruimte, licht en comfort Kom binnen aan de zijkant van deze prachtige woning en ervaar direct de fijne sfeer! De hal, met separaat toilet en de trap naar boven, geeft toegang tot de ruime woonkamer. Dankzij de vele ramen geniet je van veel daglicht en een vrij uitzicht op je tuin vanuit de woonkamer en keuken. De open keuken aan de achterzijde is perfect voor gezellige diners of snelle ontbijtmomentjes. Op warme dagen stap je vanuit de keuken zo de tuin in, zo voelt ’t als een extra kamer. En vergeet de lichte zithoek niet voor ontspannen momenten. In de houten berging berg je je fiets, gereedschap of tuinkussens gemakkelijk op. Alles bij de hand, zonder in te leveren op leefruimte. Slaapkamers en zolder, duurzaam gebouwd Boven gaat het comfort nog even verder. Op de 1e verdieping vind je 3 lichte slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, douche en dubbele wastafel. De zolder is een ruime, open verdieping, ideaal voor een thuiswerkplek of speelkamer. In de afgesloten technische ruimte is plek voor je wasmachine en droger. En met energielabel A+++ woon je hier helemaal klaar voor de toekomst: met een luchtwarmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen zit je hier duurzaam en comfortabel. Wil je meer informatie over deze woning? Neem dan contact met ons op of neem een kijkje op de projectwebsite.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 555.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.828
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Perceel
291 m²
Inhoud
639 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN
Kadastrale kaart
Oppervlakte
291 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24-6-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.