Braksân 1548939 EJ LeeuwardenZuiderburen

Op het schiereiland Braksân, in de wijk Zuiderburen, staat deze tussenwoning met diepe tuin op het oosten. Met een woonoppervlakte van 110 m² beschikt de woning over drie slaapkamers en een ruime - nog naar wens in te delen - zolder. Het geheel is voorzien van een energielabel A. De tuingerichte woonkamer heeft een ruime zithoek, een vaste trapkast en een straatgerichte, open keuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een gasfornuis en oven. De 16 meter diepe achtertuin is gelegen op het oosten beschikt over een vrijstaande houten berging en heeft een achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is eenvoudig en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De zolder is bereikbaar via een vaste trap. De zolder is met 21,8 m² erg ruim en nog naar eigen wens in te delen. Op de zolder bevindt zich de wasmachineaansluiting, CV installatie en de zonneboiler. Zuiderburen is een kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen, zoals winkels, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, allemaal op loop- en fietsafstand. Ook de binnenstad is binnen afzienbare tijd op de fiets te bereiken en de rondweg bevindt zich nabij. Goed om te weten: - energielabel A - houten kozijnen met dubbele beglazing - zonneboiler - de kosten voor splitsing van het perceel (à € 495,-) komen voor rekening van koper - de overdracht zal plaatsvinden bij een vaste notaris; Jonker Roelants Notaris in Leeuwarden