Buygersstraat 38934 BA LeeuwardenHuizum-Bornia

Deze charmante tussenwoning biedt alles wat je zoekt: een lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers en een fijne achtertuin met overkapping. Dankzij energielabel A, vijf zonnepanelen en een recent geïsoleerd dak is de woning bovendien energiezuinig. Gelegen in het populaire Huizum-Bornia, met winkels, scholen en de binnenstad van Leeuwarden op korte afstand. Een ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met een snelle overdracht als extra voordeel! BEGANE GROND Bij binnenkomst stap je de hal binnen, die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping, de keuken en de ruime doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, spoelbak en magnetron. Vanuit de keuken bereik je een tweede hal, die uitstekend kan dienen als bijkeuken of wasruimte. Hier bevinden zich namelijk ook de aansluitingen voor de wasmachine en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning vind je een separaat toilet en de badkamer. Deze is ingericht met een ligbad, een douche en een wastafelmeubel. EERSTE VERDIEPING + VLIERING De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, die stuk voor stuk naar eigen wens kunnen worden ingericht. Via een vlizotrap bereik je de vliering, die extra bergruimte biedt voor het opbergen van spullen. Het dak is recent geïsoleerd en daarnaast zijn er vijf zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning. TUIN EN OMGEVING De achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een fijne overkapping, waar je heerlijk beschut kunt zitten. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een achterom, wat ideaal is voor het stallen van fietsen. De woning is gelegen in de geliefde wijk Huizum-Bornia, een fijne en karaktervolle woonomgeving in Leeuwarden. Hier woon je op een gunstige locatie met diverse dagelijkse voorzieningen, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Ook de gezellige binnenstad van Leeuwarden en het treinstation zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar tegelijkertijd alle gemakken van de stad dichtbij wil hebben! BIJZONDERHEDEN + Karakteristieke tussenwoning met een charmante uitstraling; + Gelegen in de geliefde wijk Huizum-Bornia; + Energiezuinig wonen met energielabel A; + Voorzien van 5 zonnepanelen; + Drie slaapkamers op de eerste verdieping; + Achtertuin met een fijne overkapping en achterom; + Snelle overdracht mogelijk. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.