Verkocht

Carel van Manderstraat 528932 HJ LeeuwardenHollanderwijk

€ 298.500 k.k.
Kaart
  • 113 m²
  • 145 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 december 2024
Verkoopdatum
8 januari 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Toplocatie in hartje Huizum ! Deze 100-jarige fraai vormgegeven stadswoning staat op een markante plek in een mooi historisch gedeelte van Huizum direct nabij de binnenstad, treinstation en winkelstraat De Schrans. Alle voorzieningen binnen handbereik, beter gaat het niet worden. Deze sfeervolle en prima onderhouden stadswoning heeft een royale frontbreedte en een speelse indeling. Met een woonoppervlakte van 113 m² heb je hier bijzonder veel ruimte. De mooie voortuin is verrassend ruim en je hebt hier veel privacy door een hoge haag. De vakkundig gerenoveerde voorgevel heeft bij de woonkamer een zonnescreen en bij de woonkeuken een zonnescherm. Aan de overkant van deze woning bevindt zich een grote speelweide waardoor je vanuit de woning en tuin een ruim uitzicht hebt en geen inkijk. De foto's, de plattegronden en de video moet je zien om een goed beeld te krijgen van dit 100-jarige en karakteristieke woonhuis. Van binnen en buiten een prachtig huis ! Indeling: Begane grond: entree/centrale hal met inbouwkast en meterkast, sfeervolle woonkamer met terrasdeur op het zuiden en ruim uitzicht, via openslaande deuren naar de woonkeuken met een moderne hoekopgestelde inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, middenhal met kelderkast, hangtoilet met fonteintje, bijkeuken/berging met CV-opstelling, witgoedaansluitingen en achterdeur naar de plaats met achterom. 1e Verdieping: ruime overloop, complete badkamer met ligbad, douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel, 3 slaapkamers waarvan 2 royaal met inbouwkasten. Zolder: vlizotrap naar geïsoleerde zolderberging. Algemeen: - woonoppervlakte 113 m² - definitief energielabel C - goede isolatietoepassingen - CV via AWB ThermoElegance HR-combiketel 2016 - eigen grond 145 m² - bouwjaar 1924 en altijd goed onderhouden en gerenoveerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.642
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB ThermoElegance HR ( combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM B 3460
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Plaats, voortuin en zonneterras
Voortuin
59 m² (4,50 meter diep en 13,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Populariteit

5.506x

Bekeken

63x

Bewaard

12-12-2024

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.