Coopmansstraat 118921 SR LeeuwardenZamenhofpark

Leuke tussenwoning met diepe achtertuin en twee slaapkamers Deze leuke woning aan de Coopmansstraat is een mooie kans voor starters. De woning biedt een verrassend diepe tuin met vele mogelijkheden. Op loopafstand vind je winkelcentrum Cambuurplein voor al je dagelijkse boodschappen. Ook het centrum is niet ver. Indeling: Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast. Vanuit hier bereik je de ruime en lichte woonkamer van circa 29 m². Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet deze leefruimte van veel natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gesloten keuken met basic keukenblok. Grenzend aan de hal bevinden zich de toiletruimte, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde geeft de berging toegang tot de heerlijk diepe tuin met genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 83 m² - Perceeloppervlakte 210 m² - Energielabel C - Voorwaarden Elkien van toepassing Voorwaarden Elkien: * De woning wordt verkocht in de huidige staat; * Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht; * Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. * Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen; * Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper; * Koper dient een natuurlijk persoon te zijn; * De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk Notarissen te Drachten);