Verkocht

d'Hondecoeterstraat 588932 DT LeeuwardenGerard Dou

€ 298.000 k.k.
Kaart
  • 114 m²
  • 153 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2025
Verkoopdatum
10 november 2025
Looptijd
8 weken

Omschrijving

In de aantrekkelijke qua ligging en woonbeleving gelegen wijk Huizum (west) aan een brede straat staat deze 2/1 kap woning te koop. Deze populaire wijk biedt gezelligheid en alle voorzieningen zoals winkels (De Schrans), scholen en parken op loopafstand. Met het stadscentrum, het treinstation en uitvalswegen om de hoek is Huizum een ideale plekom te wonen. De woning is uiteraard ook interessant Via de 5 meter diepe voortuin kom je bij de entree. De glas-in-loodramen en het tochtportaal geven een sfeervol gevoel. Via de hal kom je in een in lichte kleuren betegeld toilet met zwevend toilet en fonteintje, via deze hal kom je tevens in een trapkast met kelder. Rechtsaf ga je naar de lichte doorzonkamer met toegang tot de achtertuin op het oosten De woning heeft een dichte moderne keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, zoals combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. In de bijkeuken vind je de CV ketel (2020) en ruimte voor de wasmachine en droger. Ook is hier de toegang tot de stenen berging en tuin. De tuin is op het oosten, ca. 12 meter diep met een eigen achterom. Achter de stenen berging is tevens nog een houten fietsenberging aanwezig met licht en elektra. Op de 1e verdieping zijn er 3 ruime en lichte slaapkamers met inbouwkasten. De keurige licht betegelde badkamer heeft een douche en wastafel, via de badkamer kom je op het dakterras. Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met een geïsoleerde en ruime slaapkamer welke twee grote dakramen aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde heeft. Interesse ?, maak dan een bezichtigingsafspraak via Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.614
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM A 2715
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

8.369x

Bekeken

85x

Bewaard

15-9-2025

Op Funda

Buurt

Gerard Dou

Leeuwarden
Inwoners
1.285
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.747

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.