Nieuw

Dahliastraat 528922 CX LeeuwardenBloemenbuurt

Kaart
  • 98 m²
  • 116 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Meer ruimte dan je verwacht – klaar voor de volgende stap Deze eindwoning aan de Dahliastraat 52 verrast met zijn ruimte en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van circa 98 m², meerdere slaapkamers en zowel een tuin als dakterras, biedt deze woning alles voor fijn dagelijks wonen. De basis is goed, waardoor je hier direct terecht kunt, terwijl er tegelijkertijd ruimte blijft om het geheel naar eigen smaak verder te moderniseren. Een ideale combinatie van direct woon en toekomstmogelijkheden. Indeling Je komt binnen via de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is prettig licht dankzij goede lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. De keuken is voorzien van een oven, gaskookplaat en afzuigkap – maar zou vernieuwd kunnen worden. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Middels een vaste trap bereik je de zolderverdieping welke beschikt over een dakkapel en een vierde slaapkamer – perfect als werkruimte of extra slaapkamer. Buitenruimte De woning heeft een voortuin, een achtertuin én een dakterras. Zo heb je altijd een plek in de zon of schaduw. Praktisch * Bouwjaar: 1936 * Woonoppervlakte: ca. 98 m² * Perceel: 116 m² * Energielabel: C * CV-ketel: Intergas (2021, eigendom) * 11 zonnepanelen Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en ontdek zelf of dit jouw/jullie koopwoning wordt. Vraag een bezichtiging aan via de website van Hooghiemster Makelaars. Aanmelden via de e-mail of Funda kan ook. Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo ben je verzekerd van deskundige begeleiding. Ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.444
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HRC (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN F 5043
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
18 m² (3,50 meter diep en 5,13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

584x

Bekeken

24x

Bewaard

17-4-2026

Op Funda

Buurt

Bloemenbuurt

Leeuwarden
Inwoners
1.345
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.660

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.