de Gealanden 858918 KC LeeuwardenBilgaard

In de woonwijk "Bilgaard" bieden wij te koop aan deze ruime EINDWONING met onder andere 4 slaapkamers, een open keuken, inpandige berging en een diepe achtertuin op het zuiden van bijna 10 meter diep. Verwarming van de woning vindt plaats door middel van een CV ketel (Remeha, 2014) en de woning is volledig voorzien van HR- en dubbelglas. Er liggen 9 eigen zonnepanelen (installatiejaar 2021) op het dak en er bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel. Het is een ideale woning voor starters of een gezin met kinderen! Hou er wel rekening mee dat de woning op bepaalde punten nog even flink moet worden opgefrist, maar dat is meer dan de moeite waard! De woning ligt op een rustige woonstand nabij het Leeuwarder Bos en er zijn voldoende parkeermogelijkheden op het grote plein voor de woning. In de directe omgeving zijn er diverse basisvoorzieningen, zoals het wijk-winkelcentrum, gezondheidscentrum, scholen en snelle busverbindingen. Het stadscentrum ligt op 5 minuten fietsafstand. Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een complete indruk van deze fraaie woning. De plattegrond van de woning geeft een duidelijk beeld van de afmetingen per vertrek. Bezichtiging aanvragen? Bel dan met ons NVM makelaarskantoor of reageer via franshettema.nl INDELINGSOMSCHRIJVING Begane grond: Hal met meterkast, ruime inpandige berging, toilet met fonteintje, grote tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en met deur naar de achtertuin. Onder de trapopgang een bijkeuken met wasmachineaansluiting en toilet met designradiator. Open keuken aan de straatzijde welke is voorzien van inbouwapparatuur. 1e verdieping: ruime overloop met aangrenzend 4 slaapkamers (twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde), een badkamer met douchehoek, ligbad, vaste wastafel en 2e toilet. De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.