de Kei 1678918 AX LeeuwardenBilgaard

LET OP! WIJ BEGINNEN DE VERKOOP MET 2 OPEN HUIZEN. U BENT DAN VAN HARTE WELKOM OM VRIJBLIJVEND EN ZONDER AFSPRAAK LANGS TE KOMEN. U KUNT LANGSKOMEN OP DE VOLGENDE DAGEN: ZATERDAG 3 MEI TUSSEN 10:00 EN 12:00 UUR MAANDAG 5 MEI TUSSEN 10:00 EN 12:00 UUR Klussers opgelet: Ruimte, potentie en een zonnige tuin in Bilgaard! Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze royale eengezinswoning van maar liefst 118m² woonoppervlak een buitenkans! De woning beschikt over een ruime, tuingerichte woonkamer, vier grote slaapkamers, een uitgebouwde badkamer en een diepe, op het westen gelegen achtertuin waar je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Daarnaast is de woning voorzien van dubbel glas en een ruime inpandige berging. Gelegen in de wijk Bilgaard met supermarkten zoals de Aldi en Albert Heijn op steenworp afstand. Deze woning biedt alle ruimte en mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken! Indeling Begane grond: Bij aankomst heb je de keuze: via de hoofdentree of praktisch via de inpandige berging – ideaal voor bijvoorbeeld je fiets. Eenmaal binnen in de hal heb je toegang tot de dichte keuken, de inpandige berging met wasmachineaansluiting, het separate toilet, de trap naar boven én de royale woonkamer. We starten in de woonkamer: deze tuingerichte leefruimte is voorzien van een laminaatvloer en geniet dankzij de grote raampartijen van veel daglicht. Via de deur stap je zo de diepe achtertuin in, gelegen op het westen – perfect om ’s avonds nog heerlijk van de zon te genieten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een eenvoudig keukenblok, plavuizen vloer en de opstelplaats voor de CV-ketel. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereiken we de ruime overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot maar liefst vier royale slaapkamers en de uitgebouwde badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en één van de kamers beschikt over een eigen wastafel – ideaal voor extra comfort. De badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Houd er wel rekening mee dat de badkamer wat onderhoud nodig heeft, maar met wat liefde en aandacht maak je hier een heerlijke, moderne ruimte van. Goed om te weten: *Bouwjaar: 1970 *Gebruiksoppervlakte wonen: 118m2 *Inhoud: 418m3 *Perceeloppervlakte: 125m2 *De woning is een kluswoning en heeft onderhoud nodig, zowel binnen als buiten *Energielabel C *Verwarming en warm water middels een CV-ketel *Diepe achtertuin gesitueerd op het westen *Vraagprijs €175.000,- k.k. *Oplevering in overleg. Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing (deze clausules hanteren wij standaard bij objecten gebouwd voor 1995).