De Lauwers 158939 BW LeeuwardenZuiderburen

Kaart
  • 152 m²
  • 789 m²
  • 5
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVrijstaand wonen aan open vaarwater in Zuiderburen!

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan open vaarwater in Zuiderburen. Dit uitstekend onderhouden vrijstaande woonhuis met vijf slaapkamers en een zonnige tuin rondom is gelegen op een rustige locatie in de gewilde wijk Zuiderburen. De woning ligt direct aan open vaarwater (staande mast) en biedt volop privacy dankzij de verzorgde tuin met grote aanlegsteiger, houten berging, tuinkas, berging voor SUP-planken en houtopslag. Het perceel beslaat maar liefst 789 m² eigen grond. Indeling • Begane grond: Entree, hal met toegang tot de garage/berging en aangrenzende bijkeuken. Royale toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer met speksteen houtkachel, tuindeuren naar de veranda en een open keuken met modern eiland en alle inbouwapparatuur. • Eerste verdieping: Overloop, vijf slaapkamers, moderne badkamer (2025) met inloopdouche, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. • Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare ruime zolderberging met stahoogte. Algemeen • Gelegen in een verkeersluwe, doodlopende straat • Direct aan open vaarwater (staande mast) • Prachtige tuin met veel privacy en grote aanlegsteiger • Vrijstaande houten berging, tuinkas en houtopslag • Deels voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen • Volledig geïsoleerd en voorzien van 27 zonnepanelen (energielabel A) • Badkamer vernieuwd in 2025 • Ruime parkeergelegenheid op eigen erf Deze unieke woning aan het water met vijf slaapkamers is nu binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft. Dit bijzondere object, vraagt om bijzondere aandacht. Daarom bieden wij deze woning te koop aan onder ons label ‘Hoekstra Exclusief Wonen’.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.230
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
789 m²
Inhoud
608 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM K 1150
Kadastrale kaart
Oppervlakte
789 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

11.418x

Bekeken

99x

Bewaard

10-12-2025

Op Funda

Buurt

Zuiderburen

Leeuwarden
Inwoners
5.435
Gezin met kinderen
51%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.550

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.