De Nije Daam 338941 BH LeeuwardenUnia

Kaart
  • 120 m²
  • 381 m²
  • 4
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerHeerlijke half-vrijstaande woning aan het open vaarwater!

Omschrijving

In het project Mijn Schuurwoning in Unia worden 25 woningen gerealiseerd: 24 halfvrijstaande woningen en 1 tussenwoning. Kies jij voor lekker wonen aan een lommerrijke laan of aan het water in een laanwoning of prinsheerlijk wonen aan het groene park in een parkwoning? De 7 halfvrijstaande Laanwoningen en 1 midden Laanwoning vallen op door de ruime kavels, waarvan er 4 kavels aan vaarwater liggen. De entree van de woning vind je bij de zijgevel, waardoor een mooie eetkeuken en aparte zithoek ontstaat. Met de standaard openslaande deuren bij de voor- én achtergevel loop je zo de ruime achtertuin in of de vlonder op in de voortuin. Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer, met genoeg ruimte voor een optioneel ligbad. De ruime zolder biedt daarbij genoeg plaats voor een 4e slaapkamer. Op de projectwebsite vind je alle informatie over dit bijzondere project met de zo opvallende groene (sedum) daken. De woningen zijn zeer compleet met dubbele openslaande deuren (voor en achter), standaard vloerverwarming, een bodem(!)warmtepomp, een ingericht toilet en badkamer, natuurlijke isolatie, 5 zonnepanelen en dus een groene (sedum) kap. De woningen zijn hierdoor extra energiezuinig en goed bestand tegen een veranderend klimaat. Niet alleen de woning, maar ook de tuin van de woning is zeer compleet. Hier vind je een pergola, een vlonder, een plantenvak, de berging, de opstelplaats voor de auto en het pad naar de voordeur in de tuin. Mijn Schuurwoning in Unia is daarmee ook toekomstbestendig: biobased wonen (houtskeletbouw met houten gevels, voorzien van natuurlijke isolatie) in een woning die CO2 opslaat in plaats van uitstoot. En ook wonen in een woning en tuin die voorbereid is op een warmer klimaat met periodes van extreme regenval.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 524.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.371
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwjaar
Na 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
381 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HUIZUM K 3192
Kadastrale kaart
Oppervlakte
381 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
109 m² (10,50 meter diep en 10,41 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

4.870x

Bekeken

57x

Bewaard

24-6-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.