De Rijd 1288939 AE LeeuwardenZuiderburen

Wonen in waterrijk groen, leven in de stad: Welkom aan de Rijd 128! In Zuiderburen, waar de stad ophoudt en het ontspannen begint, vind je de Rijd 128: een verrassend ruime, verzorgde tussenwoning die van alle gemakken is voorzien. Instapklaar met vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, en alle rust van een kindvriendelijke buurt – op fietsafstand van hartje Leeuwarden. De woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 165 vierkante meter en beschikt over energielabel A+, mede door de 14 zonnepanelen die geplaatst zijn. Gelegen aan een groenstrook en water: Thuis in de rust maar verbonden met de stad! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en vaste trap naar 1e verdieping, heerlijk ruim opgezette woon-/eetkamer door de uitbouw, aan de achterzijde een schuifpui naar de fijne zonnige tuin op het zuiden en aan de voorzijde een open keuken in U-opstelling en nog een voorraad-/trapkast. 1e verdieping: Ruime overloop met vaste trap naar 2e verdieping, 3 keurige slaapkamers en badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet 2e verdieping: Volwaardige ruim opgezette 2e verdieping v.v. een royale overloop met vaste kastenwand voor voldoende bergruimte, 2 fijne slaapkamers aan de achterzijde en tevens een separate wasruimte. Tuin: de knusse achtertuin is een verlengstuk van de woonkamer; een heerlijk beschut plek op het zonnige zuiden en heeft een prachtig uitzicht over de natuurstrook. Tevens toegang tot de inpandige berging. Aan de voorzijde bevindt zich ook nog een aangebouwde berging en een eigen oprit. Bijzonderheden: - 14 zonnepanelen, geplaatst in 2020 - In 2020 is de 2e verdieping verbouwd en gemoderniseerd - 5 ruime opgezette slaapkamers - Achter tuin op het zuiden en prachtig zicht over de natuurstrook - Elektrisch zonnescherm - Veel bergruimte - Eigen oprit Zuiderburen is een levendige en geliefde wijk met tal van voorzieningen binnen handbereik. Denk aan basisscholen, diverse sportverenigingen, een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een supermarkt en HEMA, een gezondheidscentrum en kinderopvang. De wijk wordt omringd door groene wandel- en fietspaden, én door water dat zich leent voor recreatie en varen. Dankzij deze voorzieningen én de uitstekende bereikbaarheid richting het stadscentrum en de uitvalswegen, is Zuiderburen een populaire plek om te wonen.