De Rijd 138939 AC LeeuwardenZuiderburen

Ruime en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning in de gewilde wijk Zuiderburen! Op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning die luxe, comfort en duurzaamheid combineert? Welkom aan de Rijd 13 in Leeuwarden! Deze prachtige woning biedt alles wat je nodig hebt: royale ruimtes, moderne voorzieningen en een diepe, beschutte achtertuin. Een perfecte plek waar je het hele jaar door geniet van rust en woongenot! Duurzaam en modern Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst! Dankzij de 12 zonnepanelen op het zuidwesten bespaar je flink op energiekosten en draag je bij aan een duurzame toekomst. Daarnaast zorgen de elektrisch bedienbare screens en rolluiken voor optimaal comfort en privacy. Alle slaapkamers zijn uitgerust met praktische horren en blinderingsrolgordijnen, waardoor frisse lucht en verduistering perfect samenkomen. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met toilet en toegang tot de garage. De U-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De praktische open keuken is van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer geven zowel een tuindeur als openslaande deuren toegang tot de beschutte achtertuin, waar je onder de robuuste overkapping het hele jaar door kunt genieten. Via de overkapping bereik je eenvoudig de garage. Eerste verdieping: Hier vind je drie ruime slaapkamers. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad met een inloopdouche, tweede toilet en een moderne wastafel. Alles is gericht op comfort en ontspanning. Tweede verdieping: De grote zolder biedt volop licht en ruimte en fungeert als vierde slaapkamer. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor witgoed. Een ideale, multifunctionele ruimte die perfect past bij de behoeften van een groeiend gezin. Tuin: De ruime, volledig aangelegde achtertuin is een oase van rust. Dankzij de drainage en een eigen afvoerput blijft de tuin netjes en toegankelijk, ongeacht het weer. Een ideale plek om te ontspannen of gezellig met vrienden te barbecueën. Praktische extra's - Vaste kluis op zolder: Veilig je waardevolle spullen opbergen? Geen probleem! - Sfeervolle gashaard: Bedien eenvoudig met een afstandsbediening en creëer in een handomdraai een warme en gezellige sfeer. Locatie Gelegen in een rustige, groene omgeving biedt deze woning een perfecte balans tussen natuur en stadse voorzieningen. Scholen, winkels en sportverenigingen zijn binnen handbereik, en dankzij de goede verbindingen ben je snel in het centrum van Leeuwarden of andere steden in de regio. De woning aan de Rijd 13 combineert luxe, comfort en duurzaamheid in een prachtige omgeving. Of je nu wilt genieten van de sfeervolle haard, ontspannen in de ruime tuin of profiteren van de duurzame voorzieningen — dit huis heeft het allemaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning!