De Rijd 1828939 AH LeeuwardenZuiderburen

Ruimte, licht en een heerlijke groene tuin op een fijne plek in Zuiderburen! Op zoek naar een fijne gezinswoning met een ruime woonkamer, vier slaapkamers en een heerlijke tuin? Dan is De Rijd 182 in Leeuwarden zeker een bezichtiging waard! Deze verzorgde woning heeft een prettige indeling, veel natuurlijk licht en een warme uitstraling. De royale woonkamer, de praktische keuken en de vier slaapkamers bieden volop ruimte voor het dagelijks leven. Buiten geniet je van een fraai aangelegde tuin met een ruim terras, veel groen en een vrij uitzicht aan de achterzijde. Ook de ruime oprit met carport en de praktische berging zijn fijne extra's. En dat alles op een aantrekkelijke locatie in de geliefde wijk Zuiderburen, waar rustig wonen en de nabijheid van voorzieningen mooi samenkomen. Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar zich de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer bevinden. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen, die met een oppervlakte van circa 36 m² volop mogelijkheden biedt voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. Wat direct opvalt, is de prettige lichtinval. De grote raampartij met schuifpui aan de tuinzijde zorgt voor een mooie verbinding met buiten en biedt uitzicht op het groen. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten vloer en lichte wanden, wat zorgt voor een rustige en warme uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl aan de andere zijde van de kamer een grote eettafel gemakkelijk een plek vindt. Een fijne ruimte waar je met het hele gezin samenkomt, uitgebreid kunt tafelen of juist heerlijk kunt ontspannen. De schuifpui is bovendien voorzien van een hor, zodat je op warme dagen de frisse lucht naar binnen kunt laten zonder last te hebben van insecten. Vanuit het eetgedeelte loop je door naar de keuken aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met lichte kastfronten en een donker werkblad. De keuken beschikt over diverse apparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser en een fornuis met gaskookplaat en afzuigkap. Dankzij de vele kastjes en lades is er volop bergruimte aanwezig. Het brede raam boven het aanrecht zorgt bovendien voor prettig daglicht tijdens het koken. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is met circa 12,8 m² heerlijk ruim en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij de grote ramen is dit een aangename, lichte kamer. De tweede slaapkamer van circa 8,5 m² is eveneens goed in te delen en uitstekend geschikt als kinder- of logeerkamer. De derde slaapkamer meet circa 8 m² en is momenteel ingericht als werkkamer. Daarmee is deze ruimte ideaal voor wie regelmatig vanuit huis werkt, maar natuurlijk ook prima te gebruiken als extra slaapkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met lichte wanden en een houten vloer, waardoor ze een frisse en rustige uitstraling hebben. Zowel de grootste slaapkamer als de huidige werkkamer is voorzien van horren, een prettig detail tijdens de warmere maanden. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, een aparte douche met een zwarte regendouche en handdouche, een wastafel en een tweede toilet. Een praktische, complete badkamer met bovendien een raam voor natuurlijk daglicht. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer van maar liefst 26,1 m². Dankzij de drie ramen is er een prettige lichtinval en voelt de ruimte heerlijk open aan. De ramen zijn bovendien voorzien van horren. Er is volop plek voor een groot tweepersoonsbed, een kledingkast en eventueel een extra werkhoek of zithoek. Daarmee is deze verdieping ook bijzonder geschikt als tienerkamer, logeerverblijf of rustige thuiswerkplek. Naast de slaapkamer is er nog een praktische bergruimte van circa 7,4 m² aanwezig. Ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Met deze volwaardige tweede verdieping beschikt de woning over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerken of het ontvangen van gasten. Tuin, oprit en berging Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De tuin is een heerlijke plek voor liefhebbers van groen en buitenleven. Direct bij de woning ligt een royaal bestraat terras waar voldoende ruimte is voor een grote tuinset of een gezellige loungehoek. Hier kun je op mooie dagen uitgebreid buiten eten of rustig genieten van een kop koffie. Verderop gaat het terras over in een groen gazon, omringd door volwassen bomen, struiken en siergrassen. De gevarieerde beplanting geeft de tuin een natuurlijke uitstraling en zorgt op verschillende plekken voor privacy. Aan de achterzijde kijk je uit over een groene, open omgeving, wat het buitengevoel nog eens versterkt. Een ander groot pluspunt is de ruime oprit naast de woning. Hier is volop plek om de auto op eigen terrein te parkeren. De oprit loopt door onder een royale carport van circa 24,7 m², waar de auto beschut kan staan en ook ruimte is voor bijvoorbeeld de afvalcontainers. De carport heeft een open verbinding met de straat en biedt bovendien mogelijkheden om deze in de toekomst, indien gewenst en toegestaan, om te bouwen tot een afgesloten garage. Aansluitend bevindt zich een praktische berging van circa 10,4 m², die zowel vanuit de voortuin als vanuit de achtertuin bereikbaar is. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Zo is er niet alleen in huis, maar ook rondom de woning volop praktische ruimte aanwezig. Wonen in Zuiderburen De Rijd 182 ligt in de geliefde wijk Zuiderburen, een aantrekkelijke woonomgeving aan de zuidkant van Leeuwarden. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, groene karakter en de aanwezigheid van water. Het is een fijne plek voor gezinnen, maar ook voor iedereen die graag rustig woont zonder ver van de stad te zitten. In Zuiderburen vind je diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, basisscholen en mogelijkheden om te sporten en te recreëren. Ook voor een wandeling of fietstocht hoef je niet ver van huis. De groene omgeving en de waterrijke opzet maken het prettig om eropuit te gaan. Tegelijkertijd is het centrum van Leeuwarden goed bereikbaar en zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een vlotte verbinding met de regio. De Rijd 182 combineert een lichte en ruime woning met vier slaapkamers, een heerlijke tuin en het gemak van een ruime oprit met carport en berging. Een plek waar je binnen alle ruimte hebt om samen te leven en buiten volop kunt genieten van rust en groen. Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!