De Wetering 448939 BP LeeuwardenZuiderburen

In het gewilde, groene en waterrijke Zuiderburen gelegen uitstekend onderhouden en instapklaar vrijstaand woonhuis met inpandige garage en een heerlijke groene tuin rondom. De Wetering is een rustige en breed opgezette straat met enkel bestemmingsverkeer, waar het heerlijk rustig wonen is. De woning beschikt over een moderne keuken en moderne badkamer, verder zijn er 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer is gelegen op de 2e verdieping. Er rust een energielabel A op de woning, mede door de aanwezigheid van 12 zonnepanelen. Naast de aanwezigheid van een garage is er een eigen oprit voor het parkeren van de auto. De fraai aangelegde en beschutte achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en heeft bij de achtergevel een heerlijk overdekt terras. Door de vele beplanting is er amper inkijk en zit je hier heerlijk privé. Zuiderburen bevindt zich aan de zuidkant van Leeuwarden, nabij de uitvalswegen. De Wetering is gelegen in het begin van de wijk en nabij het kleinschalige winkelcentrum met o.a. een Jumbo, HEMA, bloemist en snackbar. Verder zijn er voldoende (basis)onderwijs en sport voorzieningen nabij en ligt het centrum van Leeuwarden op een prima fietsafstand. Het gebied in en rondom de wijk is waterrijk en landelijk, waar het heerlijk wandelen en fietsen is. Goed om te weten: - vrijstaand woonhuis met tuin rondom; - inpandige garage (met elektrische deur) en parkeren op eigen oprit met plek voor 2 auto's; - heerlijke royale en lichte woonkamer en eetkamer, met schuifpui naar de achtertuin; - moderne keuken met schiereiland voorzien van diverse inbouwapparatuur; - groene en fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten; - groot overdekt terras bij de achtergevel; - 3 slaapkamers op de 1e verdieping; - 4e slaapkamer op de 2e verdieping; - balkon van ± 14m² op de 2e verdieping; - energielabel A en 12 zonnepanelen; - waterontharder; - instapklaar en uitstekend onderhouden.