Dennenstraat 708924 CL LeeuwardenSchieringen

Keurig netjes onderhouden TUSSENWONING, gelegen op ruim perceel van 199m². UNIEKE aspect aan deze woning is de bijzondere locatie. Niet direct aan de woonstraat, maar aan een voetpad, weg van de drukte. Hier kan je je in alle rust en privacy terug trekken en genieten van je eigen 'thuis'. Met zowel aan voor- als achterzijde een diepe tuin (voor ca. 15m, achter ca. 12m lengte). Dakkapellen aan zowel voor als achterzijde maken ruime slaapkamers( ca. 11m² en ca. 14m²) mogelijk, en een badkamer en 2e toilet op de verdieping. Indeling begane grond: Hal/entree met gang en ruime voorraad-/trapkast. Toiletruimte(vernieuwd in 2010). Lichte doorzon-woonkamer (ca. 25m²) met lichte laminaatvloer en neutrale kleurstellingen. De open keuken is voorzien van een hoekopstelling (ca. 2007) met inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi oven/magnetron, kookplaat en afzuigkap. In 2003 aangebouwde ruime bijkeuken met wasmachine-aansluiting en achterentree. In de achtertuin een houten tuinberging en achterom. Indeling 1e verdieping: Overloop. Slaapkamer (voorzijde, ca. 11m²) met dakkapel. Slaapkamer (achterzijde, ca. 14m²). Slaapkamer (ca. 5m²). En een slim gerealiseerde badkamer (vernieuwd en volledig betegeld in 2005) met douchehoek, wastafel en inbouwspots. En een afzonderlijke (volledig betegelde) toiletruimte. Indeling 2e verdieping: Vaste trap (vernieuwd in 2008) leidt naar een slaapkamer (onder de geïsoleerde kap) met knieschotberging, twee dakvensters en opstelling van de CV-combiketel. Voor- en achtertuin: Een op het zuiden gelegen diepe voortuin (5,75 x 15,50 m). De voortuin is in 2009 door een tuinarchitect ontworpen en volledig opnieuw ingericht en voorzien van groot terras (5,5 x 6,0 m) en in 2011 voorzien van een composiethouten vlonder met ingebouwde led verlichting (3,0 x 3,0 m). Achtertuin met achterom (5,75 x 13,0m) in 2010 voorzien van een nieuwe schutting met afsluitbare hoogwaardige schuttingdeur en in 2011 opnieuw ingericht en betegeld. In de achtertuin bevindt zich een ruime schuur voorzien van elektra (3,0 x 4,0 meter). In 2011 is de schuur in de achtertuin opgeknapt. Beide tuinen zijn prima bruikbaar! De voortuin is eigenlijk uw achtertuin met veel privacy. De tuin aan voor- en achterzijde zijn zo ingericht, dat deze weinig onderhoud vergen. Techniek: Zowel begane grond als verdieping voorzien van dubbele beglazing. Kozijnen in voorgevel (inclusief in dakkapel) voorzien van kunststof kozijnen (met horren). Dakkapel met screen (zonwering). Elektrische installatie met 4 groepen en 2x aardlekschakelaar. Centrale verwarming middels HR-combikeltel Remeha Avanta 28C (2013, eigendom). Vier zonnepanelen (huur, contract overdraagbaar, huurprijs €34,- p.m.). Woonkamervloer uitgevoerd in hoge kwaliteit laminaatvloer (met geïsoleerde kurk-ondervloer). Wanden van woonkamer, gang, overloop en slaapkamers zijn uitgevoerd in glasvezelbehang, waardoor makkelijk oversausbaar. Inbraakwerend hang- en sluitwerk. De woonomgeving: De Dennenstraat is een rustige straat om in te wonen. Vooral het deel waarin deze woning staat. Sinds 2010 is hier eenrichtingsverkeer van toepassing. Hierdoor komt er enkel bestemmingsverkeer. In de zomer kan je lekker wandelen in het wielrennerpark of vissen. Boodschappen kan je doen op loopafstand bij de supermarkt in de Egelantierstraat of op fietsafstand in Camminghaburen of het Cambuurplein. Voorzieningen in de buurt: Winkelplein de Centrale, Winkelcentrum Camminghaburen, Cambuurplein, Bowlingbaan Grote Keizer, Achmea Health Centre, My Health Centre, Sportcomplex Kalverdijkje, Scholengemeenschap Piter Jelles en Comenius, Videotheek, Snackbar, Hockeyvelden en de wielerbaan.