Onder optie

Eekhoornnest 78941 CL LeeuwardenDe Klamp

Kaart
  • 135 m²
  • 165 m²
  • 3
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?
Onderdeel van project Welnest (Unia), Leeuwarden

Omschrijving

Welnest | Het Eekhoornnest (bouwnummer 6 t/m 10) Speels, beschut en verbonden met het groen Verscholen in de zuidoostelijke hoek van het park ligt Het Eekhoornnest – een intiem cluster van vijf woningen die zich nestelen tussen het groen. De ligging is rustig en beschut, met directe aansluiting op het park en een speelse, natuurlijke sfeer die perfect past bij de naam. Net als bij Het Zwanennest begint elke woning met een eigen berging en parkeerplek aan de voorzijde, gevolgd door een ruime voortuin die leidt naar de voordeur. Deze opzet zorgt voor een groene, open entree en veel privacy. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een kleine tuin die direct grenst aan het park – ideaal voor wie houdt van een natuurlijke overgang tussen privé en openbaar groen. Een extra voordeel van dit blok is de ligging naast een algemeen parkeerterrein aan de rechterzijde. Hierdoor is er altijd voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, ook voor een tweede auto of bezoek. De woningen in Het Eekhoornnest zijn ontworpen met oog voor detail, duurzaamheid en comfort. De houten gevels, natuurlijke materialen en rustige ligging maken dit blok tot een ideale plek voor gezinnen en natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een veilige, groene woonomgeving. Wil je meer informatie over deze woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 418.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.100
Status
Onder optie

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

535x

Bekeken

9x

Bewaard

26-9-2025

Op Funda

Buurt

De Klamp

Leeuwarden
Inwoners
1.075
Gezin met kinderen
76%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.590

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.