Eewal 668911 GT LeeuwardenDe Waag

Uniek rijksmonument met drie zelfstandige appartementen en veelzijdige gebruiksmogelijkheden Op een bijzondere locatie wordt dit karakteristieke rijksmonument aangeboden, bestaande uit één historisch pand met drie zelfstandige appartementen. Het object omvat de adressen Eewal 66, Minnemastraat 55 en Minnemastraat 57 en biedt een unieke combinatie van wonen, werken en investeren. Het pand vormde oorspronkelijk één geheel. De huidige situatie bestaat uit drie afzonderlijke appartementen, elk met een eigen entree en eigen voorzieningen. De begane grond is toegankelijk via Eewal 66. De twee bovenliggende appartementen zijn bereikbaar via de achterzijde van het monument aan de Minnemastraat. Dankzij de oorspronkelijke indeling bestaat de mogelijkheid om de huidige scheiding tussen de begane grond en de hal naar de bovenliggende appartementen weer aan te passen. De aanwezige muur kan worden gewijzigd naar een doorgang met bijvoorbeeld een toog of deur, waardoor de oorspronkelijke interne verbinding tussen de Eewal 66 en de bovengelegen appartementen kan worden hersteld. Het geheel wordt momenteel aangeboden als Airbnb-object, waarbij de drie zelfstandige appartementen afzonderlijk worden gebruikt. Door de aanwezige zelfstandigheid en eigen voorzieningen biedt het pand uitstekende mogelijkheden voor zowel recreatieve verhuur als andere gebruiksvormen. De mogelijkheden zijn veelzijdig: * exploitatie als verhuurobject met drie zelfstandige appartementen; * wonen in combinatie met werken; * gebruik van de begane grond als kantoor- of praktijkruimte met wonen op de verdiepingen; * zelfbewoning gecombineerd met verhuur. Alle appartementen beschikken over een eigen meterkast, eigen verwarmingsinstallatie en zelfstandige voorzieningen. Hierdoor zijn de woonruimtes volledig onafhankelijk van elkaar te gebruiken. Een bijzonder object voor wie op zoek is naar historie, karakter en flexibiliteit. Het rijksmonument wordt als geheel aangeboden. Een separate verkoop van de afzonderlijke appartementen behoort eveneens tot de mogelijkheden. Een unieke kans om eigenaar te worden van een monumentaal pand met meerdere gebruiksmogelijkheden, een rijke historie en een bestaande verhuurconstructie. Appartement 1 – Royaal appartement met grande allure in een 17e-eeuws rijksmonument Royaal city house | Rijksmonument uit de 17e eeuw | Historische binnenstad | Luxe inrichting | Twee ruime slaapkamers | Mogelijkheid tot sfeervolle patio/achtertuin Een bijzonder appartement met een unieke combinatie van historie, karakter en hedendaags comfort. Dit royale appartement is gelegen in een prachtig rijksmonument uit de 17e eeuw en ademt sfeer en grandeur. Bij binnenkomst ervaart u direct de bijzondere uitstraling van het monumentale pand. Het appartement beschikt over een stijlvolle en luxe inrichting, een sfeervolle living, een complete leefkeuken, een separaat eetgedeelte en een moderne luxe badkamer met Frans bad en douche en toilet en een separaat toilet aanwezig naast de living. De royale indeling met twee ruime slaapkamers maakt dit appartement geschikt voor zowel permanent wonen als een comfortabel verblijf in de binnenstad. De combinatie van monumentale details, hoogwaardige afwerking en eigentijds wooncomfort zorgt voor een bijzondere woonbeleving. Aan de achterzijde bevindt zich een patio met de mogelijkheid om deze sfeervol in te richten als een besloten buitenruimte. Door de aanleg van bijvoorbeeld grind en een gezellige eethoek ontstaat een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van rust en privacy midden in de stad. Gelegen in het hart van de historische binnenstad, op loopafstand van winkels, restaurants, cultuur en alle dagelijkse voorzieningen. Een uniek appartement voor liefhebbers van ruimte, luxe, monumentale architectuur en het stadsleven. Appartement 2 (Minnemastraat 55) Historie, luxe en comfort gaan hier hand in hand! Luxe appartement in een 17e-eeuws rijksmonument | Historische binnenstad | Hoogwaardige inrichting | Sfeervolle living | Balkon en-suite Een uniek appartement waar monumentale historie en modern wooncomfort perfect samenkomen. Dit stijlvolle appartement is gevestigd in een prachtig rijksmonument uit de 17e eeuw en biedt een bijzondere woonbeleving midden in de historische binnenstad. Het appartement is met veel oog voor detail en kwaliteit ingericht en beschikt over een luxe keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, een moderne badkamer en een ruime, sfeervolle living. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig uitzicht op de karakteristieke historische binnenstad en de levendige omgeving. Een bijzonder pluspunt is het balkon en-suite, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de unieke sfeer van de binnenstad. Appartement 2 is volledig voorzien van vloerverwarming. De combinatie van authentieke monumentale uitstraling, hoogwaardige afwerking en hedendaags comfort maakt dit appartement zeer geschikt voor wie op zoek is naar een exclusieve stadswoning met karakter. Een unieke kans om te wonen op een historische locatie, met alle voorzieningen, winkels, horeca en cultuur binnen handbereik. Appartement 3 (Minnemastraat 57) Uniek Appartement in een 17e-eeuws rijksmonument! Exclusief Rijksmonument uit de 17e eeuw | Historische binnenstad | Luxe ingericht | Balkon en-suite | Bijzondere living met eeuwenoud balkonplafond Een uniek appartement op een historische locatie, waar eeuwenoude charme en modern luxe wooncomfort samenkomen. Dit bijzondere appartement is gelegen in een prachtig rijksmonument uit de 17e eeuw en biedt een exclusieve woonbeleving midden in de historische binnenstad. Het appartement is met veel oog voor detail en kwaliteit ingericht en beschikt over een complete keuken, een luxe badkamer en een sfeervolle, royale living. Een bijzonder element is het karakteristieke plafond van de living, gevormd onder een eeuwenoud balkon, dat zorgt voor een unieke en authentieke uitstraling. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon en-suite, een heerlijke buitenruimte waar u kunt genieten van de bijzondere sfeer en het uitzicht van de historische binnenstad. Appartement 3 is volledig voorzien van vloerverwarming. De combinatie van monumentale details, hoogwaardige inrichting en hedendaags comfort maakt dit penthouse tot een uitzonderlijk object voor liefhebbers van historie, luxe en exclusiviteit. Een unieke kans om te wonen in een karaktervol rijksmonument met een rijke geschiedenis en een ongeëvenaarde uitstraling.