Eksterstraat 198916 BT LeeuwardenVogelwijk

In de geliefde en gewilde Vogelbuurt gelegen jaren '30 tussenwoning met een knusse stadstuin gesitueerd op het zonnige zuidwesten met een achterom. De woning is de afgelopen jaren door de huidige eigenaren goed onderhouden en in 2023 is er een nieuwe keuken geplaatst. Verder beschikt de woning over een fijne doorzonwoonkamer, een moderne badkamer en 3 prima slaapkamers. De woning ligt in de Vogelbuurt, een gewilde en kindvriendelijke wijk aan de westkant van de stad en op loop- en/of fietsafstand van het stadscentrum. Binnen één minuut sta je in de Warme Bakker of in de Jumbo en ook scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen bevinden zich zeer nabij evenals de rondweg. Goed om te weten: - 112 m² woonoppervlak en 102m² perceeloppervlak - energielabel D - lichte doorzonwoonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde en met veel intrede van daglicht - moderne half open keuken (2023) voorzien van o.a. koelkast, diepvries, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap - bijkeuken met wasmachine aansluiting en deur naar de achtertuin - modern toilet (2016) - knusse stadstuin op het zuidwesten voorzien van een achterom - 1e verdieping met 2 slaapkamers (12,3m² en 10,7m²) - vanaf de overloop toegankelijk dakterras - moderne badkamer voorzien van douche, 2e toilet en dubbele wastafel - 2e verdieping met ruime overloop en 3e slaapkamer (8,9m²) - CV uit 2014 - de platte daken zijn in 2019 vernieuwd