Emmanuel Murandstraat 148932 GZ LeeuwardenHollanderwijk

Zeer fraaie en karakteristieke tussenwoning met 2 ruime slaapkamers in de geliefde, kindvriendelijke wijk Huizum. Deze compleet gerenoveerde en gemoderniseerde eengezinswoning is gelegen aan een brede straat met voldoende parkeergelegenheid, op loopafstand van de Schrans, het station en van het stadscentrum. De huidige eigenaar heeft de woning zeer strak afgewerkt en voorzien van nieuwe keuken, vloeren, badkamer, airco's, zonnepanelen, etc. De woning is voorzien van een achterom. Indeling: Hal / entree met trap naar boven; doorzonwoonkamer voorzien van vloerverwarming met PVC vloer en openslaande deuren naar de tuin; open keuken met keurige, moderne inbouwkeuken voorzien van stoomoven, vaatwasser, inductieplaat, afzuigkap en Amerikaanse koelkast met ingebouwde tablet; achterhal; modern toilet met fontein; geïsoleerde bijkeuken met lichtkoepel en opstelplaats cv ketel. 1e Verdieping: Overloop met PVC vloer en geïsoleerde lichtkap; wasruimte; moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, brede inloopdouche met regendouche, urinoir en 2e toilet; 1e slaapkamer met airco, PVC vloer, Frans balkon, ruime walk-in closet en vaste kast; 2e slaapkamer met airco, PVC vloer en vaste kast. Bijzonderheden: - Energielabel A - Gehele woning voorzien van PVC vloer - Woonkamer, badkamer en bijkeuken voorzien van vloerverwarming - Airco units in woonkamer en slaapkamers - Temperatuur is per kamer afzonderlijk te regelen (Evohome) - Verlichting in de hal, overloop, toilet, bijkeuken, inloopkast en vaste kasten gaat automatisch aan en uit met een sensor - Speciale akoestische wanden naar de naastgelegen woningen - 12 zonnepanelen - Geheel voorzien van HR++ glas, en vloer-, muur- en dakisolatie - CV ketel, Nefit, bouwjaar 2018, eigendom - Instapklare woning