Eysmastate 228926 NS LeeuwardenCamminghaburen-Noord

Kaart
  • 87 m²
  • 254 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Prachtige locatie bij het water! Wonen in een groene woonomgeving in een goed onderhouden 2/1 kap woning. Aangebouwde GARAGE. De woning is INSTAPKLAAR en gelegen op een royale kavel van 254 m2 eigen grond met een grote achtertuin op het ZUIDEN. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen aan een pleintje, autoluw! Populaire woonstand in Camminghaburen. Indeling: Begane grond: zijentree, hal, ruime woonkamer met open keuken; gemoderniseerde keuken voorzien van apparatuur, provisiekast, tussenhal met toilet. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en gemoderniseerde badkamer met ligbad/douche en wastafelmeubel, vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: ruime zolder, thans in gebruik als slaapruimte. Bijzonderheden: - keurig onderhouden woning, instapklaar - prachtig uitzicht op het water - gemoderniseerde keuken en gemoderniseerde badkamer - energielabel C - gedeeltelijk isolerende beglazing - CV combiketel 2021 (huur) - ruime garage met wasgelegenheid - garage ook via binnen te bereiken - aangebouwde extra berging - achtertuin op het zuiden - mooie grote voortuin - ruime zolder, thans in gebruik als slaapruimte. De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Scheenstra Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.736
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
254 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2021, huur)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN K 894
Kadastrale kaart
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (5,50 meter diep en 13,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.116x

Bekeken

73x

Bewaard

9-1-2026

Op Funda

Buurt

Camminghaburen-Noord

Leeuwarden
Inwoners
4.035
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.703

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.