Fogelsanghstate 628926 NE LeeuwardenCamminghaburen-Noord

Fogelsanghstate 62 – Comfortabel wonen met vrij uitzicht in Camminghaburen Welkom bij Fogelsanghstate 62, een ruime en goed onderhouden tussenwoning gelegen aan de rand van de kindvriendelijke wijk Camminghaburen in Leeuwarden. Deze woning biedt een prachtig vrij uitzicht over een groen plantsoen en speelweide, waardoor je dagelijks kunt genieten van rust en ruimte. Het recreatiegebied "de Groene Ster" is op loopafstand bereikbaar! De woning is in 2023 volledig voorzien van kunststof kozijnen, deuren en HR++ beglazing energielabel B! Ruimtelijke indeling en moderne voorzieningen Bij binnenkomst valt direct de ruime, tuingerichte woonkamer op, die dankzij grote raampartijen veel natuurlijk licht binnenlaat. De halfopen keuken is uitgerust met een luxe Boretti fornuis met dubbele oven, ideaal voor de kookliefhebber. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een berging, perfect voor extra opslag of als fietsenstalling. Genieten van de buitenruimte Vanuit de woonkamer stap je zo de op het zuiden gelegen, met groen omringde achtertuin in. De tuin is voorzien van een achterom, wat zorgt voor extra gemak. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's, oftewel altijd verzekerd van een eigen parkeerplaats. Comfortabele slaapvertrekken Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van elektrische rolluiken. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale derde slaapkamer. Deze kamer wordt gekenmerkt door royale raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht op het groen. Daarnaast is er toegang tot een droogplat en bevindt zich hier de CV-opstelling (AWB 3HR24T 2006 eigendom) Ideale ligging Fogelsanghstate 62 is gelegen in een rustige, groene omgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Denk hierbij aan scholen, winkels en openbaar vervoer. De wijk Camminghaburen staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en uitstekende bereikbaarheid. Benieuwd naar deze comfortabele woning met vrij uitzicht? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Fogelsanghstate 62 te bieden heeft! Goed om te weten: - eigen oprit voor twee auto's - woonoppervlakte 119 m² - perceeloppervlakte 157 m² - drie royale slaapkamers (verdeeld over twee woonlagen) - tuin op het zuiden - volledig in het kunststof & HR++ beglazing - vrij uitzicht, zeer kindvriendelijk!