Nieuw

Govert Flinckstraat 328932 KP LeeuwardenGerard Dou

Kaart
  • 72 m²
  • 89 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKarakteristieke charmante woning in het centrum van Leeuwarden

Omschrijving

Karakteristiek wonen in charmante woning in het centrum van Leeuwarden. Aan de rustige Govert Flinckstraat in de populaire woonwijk Huizum staat deze sfeervolle en verrassend duurzame tussenwoning met zonnepanelen uit 1934. De woning combineert karakteristieke elementen met hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over een lichte en gezellige woonkamer met openslaande tuindeuren naar de verzorgd aangelegde achtertuin. Dankzij de fijne lichtinval en de prettige indeling voelt het huis direct warm en uitnodigend aan. De gemoderniseerde keuken sluit mooi aan bij het geheel en biedt volop gebruiksgemak. Aansluitend vind u een moderne badkamer compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel. Ook is hier een apart nieuw toilet. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. Via een vaste trap bereikt u de praktische vliering, ideaal als extra bergruimte of hobbyruimte. Ook buiten is het heerlijk wonen. De verzorgde achtertuin beschikt over een houten berging en een handige achterom, waardoor u optimaal geniet van comfort en functionaliteit. De woning beschikt tevens over een fraai dakterras. Huizum is een geliefde woonomgeving dankzij de karakteristieke sfeer, goede voorzieningen en de gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Leeuwarden. Kortom: een charmante jaren ’30 woning met moderne verduurzaming, gelegen op een fijne locatie. Een instapklare woning waar sfeer, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.458
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Perceel
89 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN A 3354
Kadastrale kaart
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (8,00 meter diep en 4,00 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26-5-2026

Op Funda

Buurt

Gerard Dou

Leeuwarden
Inwoners
1.285
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.741

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.