Verkocht onder voorbehoud

Groningerstraatweg 438922 EZ LeeuwardenOldegalileën

€ 495.000 k.k.
Kaart
  • 152 m²
  • 166 m²
  • 5
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Is dit jouw nieuwe woning?

Voeg deze woning toe als Mijn Huis en volg de waarde, marktontwikkelingen en ontwikkelingen in de buurt.

Groningerstraatweg 43, 8922 EZ Leeuwarden
Voeg toe als Mijn Huis
Niet jouw woning?Bekijk wat jouw eigen woning waard is

Omschrijving

Wat een prachtig huis om in te wonen. Instapklaar karakteristiek herenhuis met verrassend veel woonruimte. Maar liefst 5 slaapkamers. U komt aan lopen en denkt gelijk: wat wonen wij in een mooi huis. Royale fraai aangelegde voortuin. Prachtige entree en vestibule met glas in lood. Gang en zwevend toilet. Provisiekelder. Riante woonkamer met erker en fraaie eikenhouten vloer. Openslaande deuren naar de gezellige achtertuin met berging en achterom naar de zijstraat. Open keuken met moderne inbouw keuken voorzien van combi-oven, vaatwasser, SMEG gasfornuis, wijnkoeler, koelkast en vrieskast met 7 laden. Tevens natuurstenen aanrechtblad. Achter het huis is een heerlijke plek om buiten te chillen. 1e verdieping met overloop en 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met balkon aan de voorzijde). Veel vaste kastruimte. Moderne, nieuwe en ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, fraai wastafelmeubel en 2e zwevend toilet. De badkamer is werkelijk een plaatje. De babykamer is aan de voorzijde. 2e verdieping met nog 2 ruime kamers, witgoedkamer en voldoende bergruimte. Hierboven is nog de vlizozolder. Belangrijke kenmerken: -eigen grond 166m2 -maar liefst 152m2 woonoppervlakte -8 zonnepanelen 2023 -cv ketel Remeha Calente HR van 2015 -nieuwe Quatt hybride warmtepomp van 2023 -bouwjaar 1935 -5 slaapkamers -airco 2026 -royale woonkamer -strakke afwerking -fraaie deuren -hoge plafonds -mooie vloeren Liefhebbers van karakteristieke herenhuizen sla je slag!

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving

  • Riante living met tuin

    Riante woonkamer met erker, eiken vloer en tuin met berging.

  • Hybride warmtepomp en zon

    8 zonnepanelen, Quatt hybride warmtepomp en HR cv-ketel.

  • Luxe keuken en badkamer

    Moderne inbouwkeuken met topapparatuur en nieuwe badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.257
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calente HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN F 4927
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
28 m² (7,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.253x

Bekeken

65x

Bewaard

22-9-2026

Op Funda

Buurt

Oldegalileën

Leeuwarden
Inwoners
1.940
Gezin met kinderen
15%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.755

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.

Delen Pagina afdrukken Meld een fout over dit huis