Verkocht

Halfvrijstaande woning (Bouwnr. 3)8941 CL LeeuwardenDe Klamp

€ 427.500 v.o.n.
Kaart
  • 306 m²
  • 3
  • A+++

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2026
Verkoopdatum
2 juni 2026
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

De Spjocht | Halfvrijstaande woning - bouwnummer 3 Type A Type A - Woonoppervlakte van circa 115 m² - Kaveloppervlakte van circa 218 m² (waarvan 26 m² water) - 3 Slaapkamers en een vaste trap naar een ruime zolder - Achtertuin op het noordwesten en direct aan het water - Entree aan de voorzijde - Geschakelde berging van 5 m² - Parkeergelegenheid in parkeerkoffers De woningen aan De Nije Daam Een deel van de woningen (bouwnummers 2, 3, 6 en 7) heeft een geschakelde houten berging in de achtertuin en parkeert vlakbij, in de parkeerkoffers in de wijk. De andere woningen (bouwnummers 1, 4, 5 en 8) hebben een ruime, vrijstaande berging en ruimte voor een parkeerplaats op eigen terrein. Allemaal met een achtertuin op het noordwesten en het meerendeel direct aan het water. Een bijzondere plek in de nieuwe wijk van Leeuwarden, Unia West. Hier is bewust gekozen voor duurzaam bouwen in harmonie met de natuur en een leefbare inrichting van de wijk. Dus was je op zoek naar ruimte, rust en échte kwaliteit, nog lekker dichtbij de stad? Ga je het liefst wonen in een jonge, kindvriendelijke wijk (veilig buiten spelen!), met veel plekken om je nieuwe buren te ontmoeten? Dan is dit het moment. De meeste woningen van dit project liggen aan vaarwater, dus je geniet dagelijks van het onweerstaanbare gevoel van ‘buitenleven’. Wil je meer informatie over dit project? Neem dan gerust contact met ons op of neem een kijkje op de projectwebsite.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 427.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.717
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
ca. 115 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
306 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN
Kadastrale kaart
Oppervlakte
306 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
105 m² (15,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.474x

Bekeken

24x

Bewaard

2-4-2026

Op Funda

Buurt

De Klamp

Leeuwarden
Inwoners
1.075
Gezin met kinderen
76%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.581

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.