Havingastate 218925 AZ LeeuwardenCamminghaburen-Zuid

Statig wonen, volop ruimte en een heerlijke zonnige achtertuin! Deze fraaie 2/1 kap woning met een mooie uitgebouwde leefkeuken, aangebouwde stenen garage en vrijstaande berging met overkapping is gelegen op een aantrekkelijke woonstand in de populaire wijk Camminghaburen. De woning is voorzien van een verlengde garage. De woning is met zorg onderhouden en beschikt over een gunstig energielabel A. Met onder andere vloer-, muur- en dakisolatie, isolerende beglazing, kunststof kozijnen en 5 zonnepanelen is ook aan het wooncomfort en de energiezuinigheid gedacht. Een absoluut pluspunt is de fijne achtertuin, gelegen op het zuiden en grenzend aan een groenstrook. Hierdoor geniet je van veel privacy en heb je geen directe achterburen. De tuin beschikt bovendien over een fraaie vrijstaande berging met overkapping. Op de eigen oprit is volop gelegenheid om meerdere auto's te parkeren. Indeling: Begane grond: Zijentree met hal en toilet. De woning beschikt over een mooie aanbouw waarin een heerlijke ruime leefkeuken is ontstaan; royale woonkamer met open keuken; moderne hoekkeuken voorzien van apparatuur. Een fijne plek om uitgebreid te koken, gezellig te tafelen en samen te genieten van het dagelijks leven. De aangebouwde stenen garage biedt daarnaast praktische bergruimte en volop mogelijkheden. Tevens is er een inpandige bijkeuken/berging aanwezig. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Ook tref je hier een moderne, ruime badkamer aan, compleet uitgevoerd met een comfortabele inloopdouche, 2e toilet en een fraai wastafelmeubel. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een mooi balkon, een leuke extra voorziening die het geheel compleet maakt. De 2e verdieping biedt nog eens een ruime 4e slaapkamer en daarmee volop mogelijkheden voor een groter gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Wonen in Camminghaburen: De woning ligt op een populaire woonstand in Camminghaburen. Diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder het winkelcentrum, gezondheidscentrum en verschillende sportvoorzieningen. Ook de groene omgeving en de goede bereikbaarheid maken dit een bijzonder prettige woonlocatie. Kortom: een statige en zorgvuldig onderhouden 2/1 kap woning met 4 slaapkamers, een royale leefkeuken, garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige tuin op het zuiden met veel privacy. Een heerlijk compleet gezinshuis op een fijne locatie! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden van Havingastate 21! Aktepassering bij Trip notarissen Leeuwarden. De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Scheenstra Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.