Idzerdastins 1558925 AG LeeuwardenCamminghaburen-Midden

Royaal wonen, volop ruimte en een heerlijke tuin! Op een fraaie en gewilde woonstand in de populaire woonomgeving Camminghaburen staat deze ruime en verzorgd onderhouden 2/1 kap woning met aangebouwde bijkeuken, een praktische multifunctionele ruimte, vier ruime slaapkamers en een diepe achtertuin met een luxe vrijstaande veranda. Met een woonoppervlakte van circa 150 m² en een royaal perceel van maar liefst 300 m² biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. Mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen perceel! De naam van de oorspronkelijke aannemer, Groothuis, zegt eigenlijk al voldoende. Deze woning is gebouwd met oog voor ruimte en degelijkheid. Een solide basis, gecombineerd met diverse moderniseringen, goede isolatievoorzieningen en een gunstig energielabel B, maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijk geheel. Op de begane grond tref je een ruime woonkamer met een open keuken. De keuken is gemoderniseerd en vormt samen met de woonkamer een prettige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische aangebouwde bijkeuken, een bijzonder fijne aanvulling op het dagelijkse wooncomfort. Ook de voormalige garage is op een praktische manier ingedeeld. Deze is opgesplitst in een geïsoleerde verwarmde hobby-/werkkamer en een separate geïsoleerde verwarmde berging. Ideaal voor bijvoorbeeld werken aan huis, hobby's of extra opslagruimte. Op de 1e bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De gemoderniseerde badkamer is royaal van opzet en voorzien van een comfortabele douche, een 2e toilet, ligbadaansluiting en een bijzonder fraai wastafelmeubel. De 2e verdieping beschikt over een 4e, royale slaapkamer met dakkapel. Eventueel is hier een 5e slaapkamer te realiseren. De achtertuin is heerlijk diep en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Dankzij de achterom, de houten berging en de luxe vrijstaande veranda is ook buiten aan comfort en praktische ruimte gedacht. Een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen! Ook op het gebied van energiezuinigheid is deze woning goed voorzien. Zo beschikt de woning over vloer-, muur- en dakisolatie, isolerende beglazing en een gunstig energielabel B. De centrale verwarming wordt verzorgd door een CV-combiketel uit 2023. De woning is gelegen in de populaire woonomgeving Camminghaburen, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en groen- en recreatiegebieden op korte afstand. Kortom: een royale, degelijke en uitstekend onderhouden 2/1 kap woning op een gewilde woonstand, met verrassend veel gebruiksmogelijkheden, 4 ruime slaapkamers en een heerlijke diepe tuin. Een woning waar ruimte en wooncomfort op een prettige manier samenkomen! Wij nodigen je graag uit om deze woning zelf te komen bekijken. Wellicht wordt dit uw nieuwe thuis!