It Bynt 148941 AA LeeuwardenTechum

In het gewilde, groene en kindvriendelijke Techum ligt deze instapklare en energiezuinige tussenwoning, prachtig gelegen aan een royaal groen speelveld. De woning beschikt over een moderne keuken (2022), een moderne badkamer en maar liefst vijf slaapkamers. De diepe, zonnige achtertuin is een heerlijke plek om lekker buiten te zitten en beschikt over een achterom. Daarnaast is de woning voorzien van een eigen parkeerplaats met een eigen laadpaal voor een elektrische auto. Op de begane grond bevindt zich een heerlijke doorzonwoonkamer met een schuifpui naar de aangebouwde serre aan de tuinzijde. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken (2022) gesitueerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De diepe achtertuin ligt op het noordwesten en beschikt over een praktische achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van 14,3 m², 12,2 m² en 6,6 m², evenals een moderne badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers van 11,7 m² en 11,4 m². Techum is één van de bekendste buurtschappen van De Zuidlanden, de uitbreidingswijk aan de zuidkant van Leeuwarden. Hier woon je in een dorpse omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De wijk beschikt over een basisschool met kinderopvang, een grote Lidl-supermarkt, een gezondheidscentrum, diverse sportvoorzieningen en volop speelgelegenheid voor kinderen. Bovendien ligt het gezellige centrum van Leeuwarden op ongeveer tien minuten fietsen en zijn de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Goed om te weten: - Heerlijke lichte doorzonwoonkamer met schuifpui naar de serre; - PVC vloer met vloerverwarming; - Moderne keuken aan de voorzijde, voorzien van inbouwapparatuur; - Heerlijke diepe achtertuin met achterom en eigen parkeerplaats (met eigen laadpaal); - Vrijstaande houten berging; - 3 slaapkamers op de 1e verdieping; - Licht betegelde badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche, 2e toilet en wastafel; - 2e verdieping met een 4e en 5e slaapkamer en veel bergruimte; - Energielabel A+, stadsverwarming (dus gasloos) en 11 eigen zonnepanelen; - Overdracht eind november/ begin december 2026; - Waterontharder; - Kunststofkozijnen in de gehele woning; - Elektrische zonwering.