Jacob Binckesstraat 198921 KW LeeuwardenCambuursterpad

Instapklaar, goed onderhouden én klaar voor een nieuwe eigenaar: Is dit ook uw ware Jacob? Aan de Jacob Binckesstraat 19, vlakbij het stadscentrum van Leeuwarden, vinden we deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning. Een plek om fijn thuis te komen: Met drie slaapkamers, keurige badkamer en ruime stadstuin op het oosten. Deze jaren ‘20 woning heeft een oppervlak van 83m2 en alle benodigde voorzieningen liggen op loopafstand. We nemen u graag mee: Begane grond: Entree/hal met toilet, trap naar de eerste verdieping en trapkast met meterkast. Lichte doorzonwoonkamer en open keuken in hoekopstelling met 5-pits gasfornuis, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend de bijkeuken met wasmachineopstelling en toegang tot de achtertuin op het oosten, met achterom. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Bergzolder met cv-installatie, bereikbaar via een vlizotrap. De Jacob Binckesstraat ligt in de zeeheldenbuurt en is een aftakking van de Bleeklaan. Vanaf deze locatie bent u zo in de stad, maar de Groningerstraatweg brengt u ook gemakkelijk de stad uit. Meerdere supermarkten zijn nabijgelegen en in de straat is voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen - HR++ beglazing - Tuin op het oosten - Keurig onderhouden - Kruipruimte geïsoleerd met EPS korrels - Dakisolatie glaswol in 2022 - Energielabel C